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HK$6763万

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4室2厅4卫
户型
1853呎(172.14㎡)
实用面积
HK$36498/呎
(HK$392869/㎡)
单价
南北
朝向
中层
楼层（共5层）
暂无
装修
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尚珒溋地图
区      域
何家乐

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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4.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-02
  • 核心卖点
    楼盘小档案
    物业资料：尚·珒溋 UPPER RIVER BANK
    发展商：合景泰富&龙湖集团
    管理公司：仲量联行物业管理有限公司
    发展项目：九龙启德沐泰街11号
    座 数：7座(高座2幢丶低座5幢)
    物业楼层：5楼-40楼
    实用面积：第1及2座：332至2,171平方呎；低座A及B : 2,169至2,566平方呎丶低座C及D: 1,571至1,929平方呎丶低座E: 1,172至1,263平方呎
    单位总数：667伙
    会所设施：(T1 &T2的G/F-3/F为会所)同区罕有双会所连Sky Garden，总面积逾36,000平方呎。设施包括室内恒温泳池丶约45米跃动户外泳池及童乐嬉水池丶约32,000平方呎园林花园「Club RiverBank」 - 以英伦艺术风格为主题；包括闲逸英伦雅座丶活力健身室丶瑜乐空间丶瑰丽茗茶室丶影音娱乐厅丶英式宴会厅丶CO-WORK商务间丶桌球天地等「KinderLand」- 以「海丶陆丶空」为主题；包括动感滑梯丶光影海流丶水母攀架丶珊瑚攀架丶反斗童乐园丶互动游戏墙丶银河波波池及创意小舞台等
    车位总数：178个 (均配有电动车充电位装置)
    其他设施：设有两层特色商业廊丶 单车停车位24个
    ：34
    ：九龙城区
  • 业主心态
    另提供(專車接送現場及樣板房參觀)全港各區買家免傭新樓盤及全港各區2手租售盤!!
    聯係人:中原地產:何先生MICHAEL HO(小何)24熱線香港 及國內專貴熱線:
    +852 6402 7118
    小何:195189 43928
    [:195189 43928]本人掌握緊貼樓市資訊。
    本人承諾(1)買家提供租務管理(2)自住買家提供專人驗樓，裝修轉介，清潔服務等等
    按揭轉介~提供各大銀行服務及優惠！
    協助辦理子女及移民服務,用心為你找尋理想的家
    專業用心為你服務。
  • 税费分析
    契稅：
    香港居民身份首置：3.75－4.25％
    香港居民身份二套：15％
    非香港居民：30％
    按揭： 1200萬以下 貸80％
    600萬－1000萬 貸90％
    1200萬以上 貸50％
    非住宅（工業、商業、輔位） 貸40％
  • 小区配套

    聯係人:中原地產:何先生MICHAEL HO(小何)24熱線香港 及國內專貴熱線:
    +852 6402 7118
    小何:195189 43928
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    另提供(專車接送現場及樣板房參觀)全港各區買家免傭新樓盤及全港各區2手租售盤!!
  • 服务介绍
    聯係人:中原地產:何先生MICHAEL HO(小何)24熱線香港 及國內專貴熱線
    +852 6402 7118
    小何:195189 43928
    [:195189 43928] 專業服務
  • 户型解读
    户型靓且方方正正，环境优美， 适合居家，
房源图片
室内图
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户型图
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尚珒溋小区信息
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物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
建筑年代2021年
人车分流有
挂牌房源26 套在售二手房

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当前选择：尚珒溋27730元/平米订阅
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