前临长沙海岸别墅 邻近大湾区口岸 !低税购香港房

项目前临长沙海岸线，别墅享有海景, 驱车至港珠澳大桥香港口岸只需约19

项目名称：南屿嵩林 (Mt. La Vie)
发展商 ：远洋地产发展
地址 ：海沙径7号
所在地区：离岛区大屿山长沙
楼盘类别：6幢海景别墅 (1至7号别墅，不设4号)
楼层高度：3.3米
实用面积：3,730至8,016平方呎
单位间隔：3至4房
管理月费：尚待更新
屋苑车位：9个（别墅：6、畅通易达：1、访客：1、上落货：1）
小网：98校网
中网：离岛区
入伙日期：2021年9月30日

項目不設住客會所，项目設置園景區。項目的綠色建築認證的定評級為「金級」，能源消耗的表現優異。

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VX号: Sophia_Chan_168

稅務分析
1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
2) 香港居民第二套房：1.5% - 4.25％印花税
3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税
4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税
5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
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交通方面，驱车至港珠澳大桥香港口岸只需约19；至香港国际机场亦只需18。

南屿嵩林 邻近商场或食肆 东涌设有较多食肆商铺, 邻近商场或食肆

小区康乐设施，项目距离长沙泳滩约5步程

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景觀方面，项目前临长沙海岸线，别墅享有海景
依山而建、环抱翠绿山峦的优越地势, 打造奢华优雅的独栋生活方式。

户户配置室内升降机、私家泳池、497至3,060平方呎花园、135至188平方呎停车位、598至1,804平方呎天台、116至332平方呎梯屋及214至1,198平方呎庭院；多数单位另带有62至416平方呎露台。