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HK$1178万

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3室2厅2卫
户型
737呎(68.47㎡)
实用面积
HK$15984/呎
(HK$172053/㎡)
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共2层）
精装修
装修
小      区
宝翠湾1号 海景别墅地图
区      域
陳美蓮Sophia

评分：4.6

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    坪洲地势平坦，既有轻松易行的郊游小径，亦有纯朴恬静的小岛风情。距离香港岛的繁华闹市少于时船程，远离烦嚣、放慢步调的好去处。岛上有美丽的海滩、庙宇，及充满活力的街头艺术，都为这小岛增添独特色彩，为你提供无数拍照打卡的灵感。


    项目名称：宝翠湾1号 (Treasure Cove 1)
    发展商 ：新艺控股发展(雅居乐管理层陈卓贤或相关人士)
    地址 ：坪利路12号
    所在地区：离岛区坪洲
    楼盘类别：别墅包括10幢海景别墅(1至10座)及16幢园景别墅(11至26座)；
    而分层大厦则设有14伙住宅单位(27至40室)
    楼层高度：3.15米
    实用面积：423至1,686平方呎
    单位间隔：2至4房
    管理月费：尚待更新
    小网：99校网
    中网：离岛区
    入伙日期：现楼 2017年

    项目景观、生活配套及小区康乐设施
    景观方面，预料项目单位普遍享有海景
  • 业主心态
    我们是一个团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
    1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，
    2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。

    欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息。
    陈小姐: 852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168
    专车接送看楼
  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 高才优才专才落户香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢
  • 小区配套
    交通方面，从项目步行6可达坪洲轮渡码头，住户可乘坐轮渡10至愉景湾，30可达中央商务区。

    生活配套方面，楼盘自设一座两层高商场，共提供10间商铺及食肆。住户现时可步行数至坪洲永安街、露坪街一带，有坪州市政大厦及多间餐厅食肆。

    小区康乐设施方面，项目附近有坪洲海滨游乐场、坪洲公共图书馆、坪洲体育馆；区内另有坪洲游乐场、坪洲家乐径等可供公众使用
  • 服务介绍
    本人和我的团队为您置业安家保驾护航
    进入我店铺查看全香港房源推介
    陈小姐: 852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168


  • 户型解读
    景观方面，预料项目单位普遍享有海景
    实用面积737方呎的特色花园别墅，采三房一套间隔，另连225方呎花园

    户型图解读要点：平面空间布局图对于每个空间，位置，大小会描述出来。
    1、看主朝向。
    2、看开窗（采光）、通风。
    3、看房间进深（面宽-纵深）。
    4、看动线（厨餐厅，洗衣机阳台）。
    5、看房间分布（动区-静区）。
房源图片
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
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户型图
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户型图
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室内图
室内
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物业类型 住宅
人车分流无
周边配套
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