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13728 923710 半山大宅 富贵逼人 与众不同

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2室2厅1卫
户型
614呎(57.04㎡)
实用面积
HK$32606/呎
(HK$350978/㎡)
单价
南北
朝向
低层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
巴丙顿山地图
区      域
周文駿

评分：4.6

香港利嘉阁房地产有限公司
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4.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 10.0

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    距离港铁西营盘站C出口约15至20步程

    不过住户可乘搭45A专线小巴到港铁西营盘转车

    而于巴丙顿道及旭和道沿线亦有多条专线小巴（56、56A及45A）

    巴士路线（13号），来往中环以至北角等多个地方

    于般咸道一带有多间民生商店、食肆及超级街市

    同时区内座落多间著名中以至大学，方便住户子女就学及升学

    楼盘附近有香港大学美术博物馆、干德道休憩花园、干德道儿童游乐场及城西公园可供公众作休闲参观
  • 业主心态
    大门连接的玄关走廊位，已预留空间放置鞋柜
    右边的厨房，采用大玻璃趟门，节省空间又有视觉效应，关上大门后可变身独立的厨房空间
    嵌入式电器巧妙地收纳于U形设计的厨柜，工作台干净好用，室内空间够容纳两至三人，可三五知己齐齐下厨，交换烹饪心得
    进入大厅区，主人套房、客房及客饭厅横排设计，厕所及士多房分布于客饭厅的两侧
    长方形的客饭厅易于摆放家具，屋主想玩创意摆设无难度，方正实用
    主人套房另连接工作平台，加强采光度及将户外风景带入房内，套房浴室以四件头设计，具淋浴间、浴缸、洗手盆及坐厕，墙身及洗手盆台面采用天然石材，高贵！
    另有多用途储物房间，屋主可随自己喜好，划作工作室、音乐空间甚至迷你影院，悉随尊便
  • 税费分析
    1) 任何身份购房: 1.5%~4.25%印花税
    2) 购买公司持有单位: 0.2% 股东股份转让税
  • 小区配套
    设有面积约3,280平方呎住客会所，提供包括20米室外泳池、池、健身室、蒸气浴室、多用途活动室等设施，另有占地约6,106平方呎园林花园(内设烧烤设备)
  • 服务介绍
    多年一手住宅售卖经验
    为国内外多名投资客寻得心仪楼盘
    国语粤语
    详情可加微 或直接电话联络
  • 户型解读
    单位的实用面积介乎493至1,888平方呎，楼底高度由2.96至4.86米，间隔涵盖二至四房，分别采用开放式或独立式厨房设计
    多数单位配置露台，部份另设有工作平台
    2房2厅、2房2厅(连套房)、2房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室连厕五种
    户户配置22或34平方呎露台，多数单位另设有16平方呎工作平台
房源图片
室内图
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户型图
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巴丙顿山小区信息
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物业类型 住宅
人车分流无

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周边配套
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真实度5
满意度5
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