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「 13728 923710」免佣 泓碧 海景4套房

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4室1厅5卫
户型
3792呎(352.28㎡)
实用面积
HK$31118/呎
(HK$334964/㎡)
单价
南
朝向
顶层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
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区      域
周文駿

评分：3.8

香港利嘉阁房地产有限公司
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4.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    属于89(小网)及沙田区(中网)
    邻近港铁乌溪沙站，只需步行11分鐘到达
    除港铁外，站内另一个出口是公共运输交汇处。有巴士、小巴前往港九新界
    乘搭一个站至马鞍山站，有新港城中心及马鞍山广场
  • 业主心态
    洋房采用双重大门设计，设计师将第二道木门向道玻璃门方向后移，令玄关空间更大

    另外将原本设于玄关的厨房门，改至饭厅位置进入，同时解决原则厨房较为昏暗的问题

    厨房家电采用德国品牌Miele，配备双头煮食炉、烧烤炉、抽油烟机、酒柜、焗炉、蒸焗炉、咖啡机及两个双门雪柜等

    客饭厅大约716平方呎，楼底高4.5米，空间感十足，可以容纳一张10人圆桌及一套组合式沙发

    而地下套房则打通成书房

    花园设有一个3.5米乘6.5米的「L」型泳池，但较狭窄难以游水

    景观方面，洋房可望向前面的白石高尔夫球练习场

    可以远望吐露港、船湾淡水湖及八仙岭景色
  • 税费分析
    1) 任何身份购房: 1.5%~4.25%印花税
    2) 购买公司持有单位: 0.2% 股东股份转让税
  • 小区配套
    100,000平方呎会所连园林空间，当中会所「泓碧荟」面积达30,000平方呎，并以三层设计

    提供近20项游乐设施，包括59米的室外泳池、24健身室、英式桌球室、瑜伽室、舞蹈室、音乐室、儿童天地、蒸气桑拿室等

    除上述的动态活动设施，会所亦提供两大宴会厅，配置设计独特的水滴吊灯，气派十足
  • 服务介绍
    多年一手住宅售卖经验
    为国内外多名投资客寻得心仪楼盘
    国语粤语
    详情可加微 或直接电话联络
  • 户型解读
    主要分7幢分层住宅及13座独立屋，总提供547伙住宅单位

    分层住宅单位户型以一、二房为主，实用面积为453至1,490平方呎

    独立屋分4至5层式设计，实用面积为3,310至5,289平方呎

    发展商曾开放泓碧（ALTISSIMO）示范单位，据了解，分层住宅可提供一至四房的单位间隔，由1房2厅至4房2厅(连4套房)及储物室连厕等多种单位类型

    独立屋坐拥4房2厅以上的间隔外，更有私人泳池、花园及室内升降机等豪华配套
房源图片
室内图
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户型图
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泓碧小区信息
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物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
建筑年代2021年
人车分流有

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周边配套
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满意度5
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