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油塘 朗譽 靓地段 超抵呎价 校网48 优才

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HK$691万

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2室1厅1卫
户型
510呎(47.38㎡)
实用面积
HK$13549/呎
(HK$145845/㎡)
单价
东北
朝向
低层
楼层（共41层）
精装修
装修
小      区
朗譽
区      域
天浩地產

评分：3.8

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房源信息
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-02
  • 核心卖点
    朗誉 (CHILL RESIDENCE) 位于茶果岭、油塘、鲤鱼门高超道29号。发展商为保利置业。单位数量为634个。校网为48校网。校网为观塘区。朗誉的预计关键日期为31/03/2025。
  • 业主心态
    业主心态: 全新楼, 发展商诚意出售
    欢迎查询,专车接送, 全港全新楼免佣, 高优才投资移民服务
    公司活动: 送买卖物业律师费, 送首年管理费, 送装修及家私套餐$38,888
    查询公司更多服务
    电话/微讯ID 13172 001121
    电话9293 1965
  • 税费分析
    由2024年2月28日起，香港居民或任何国家身份
    买卖或转让香港不动产代价款额或价值(以较高者为准)的印花税率如下：
    代价款额或价值
    $3,000,000 $100
    $3,528,240 $4,500,000 1.5%
    $4,935,480 $6,000,000 2.25%
    $6,642,860 $9,000,000 3%
    $10,080,000 $20,000,000 3.75%
    $21,739,120 4.25%
  • 小区配套
    游泳池 : 为居民提供养生休闲活动场所
    gym房 : 健身房供居民进行健身运动
    绿化空间 : 公园、花园提供优美环境
    嬉水广场 : 供儿童安全玩耍的水广场
    : 为买家带小孩带来方便
    小区活动中心 : 举办小区活动的公共场所
    超市/商店 : 满足日常生活购物需求
    / : 房屋邻近校园有留楼利好
    医疗服务站 : 提供基本门诊服务
    缓冲绿地 : 隔音缓解交通噪音影响
    公交枢纽 : 高质公共交通出行体验
  • 服务介绍
    天浩地产有限公司
    专营: 物业租/售管理、按揭、律师、收楼验楼、家居设计装修、高优才申请及投资移民转介、一站式专业团队为您服務
    欢迎查询
    电话/微讯ID13172 001121
    电话9293 1965
  • 户型解读
    简介
    朗誉由保利置业及尚嘉合作发展，位于油塘高超道29号，由2座组成合共提供634伙住宅单位，实用面积由246至1,601平方呎，间隔由开放式至3房1套连多功能房，主打1房及2房户型，占项目近8成半单位，另提供 3 伙顶层特色单位。

    单位面积及间隔
    实用面积由246至1,601平方呎，间隔由开放式至3房1套连多功能房，主打1房及2房户型，占项目近8成半单位，另提供3伙顶层特色单位。

    层数
    第1座及第2座: 6楼至41楼 (不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼)
房源图片
户型图
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室内图
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