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HK$960
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4室2厅1卫
户型
807呎(74.97㎡)
实用面积
HK$11896/呎
(HK$128051/㎡)
单价
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

香港利嘉阁房地产有限公司
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    所在地区:新界葵青区青衣
    楼盘类别:住宅屋苑
    中文地址:细山路18号
    英文地址:18 Sai Shan Road
    大厦座数:4座 (第1座、1A座、2座、2A座)
    大厦层数:32层 (不设4、13、14、24及34楼)
    单位总数:776伙
    楼层高度:2.7至4.25米
    实用面积:278至2,728平方呎
    单位间隔:1至4房
  • 业主心态
    (2023年4月底时,港府再对专才移民计划物业退税的政策有所调整后再新增了7个旧有移居香港专才计划亦可享有专才买房退税优惠)
    如需查询更多详细资料欢迎直接私讯

    为客户提供专业优质楼宇买卖服务
    秉承三个原则去处事:诚实 专业 用心 三种态度去对待每一位客户

    代理全港物业买卖客户,如有任何查询欢迎直接致电 7x24x365 全天候为您服务
    wechat: Rc_suncheng


    增值服务: 为衔接香港政府2022香港优才计划, 特设提供在香港生活及工作的一般资讯外,亦会介绍各项人才计划、相关措施及工作机会资讯。同时,协助移居香港及求职。



  • 税费分析
    所有买房税费不论本地居民或任何国籍人士,亦无购房次数限制,都是划一同一税率1.5%至4.5%
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:1.5% - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房:1.5% - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5% - 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
  • 小区配套
    配套设施方面,项目将设有18,940平方呎住客会所,另有1,251平方呎有盖园林区及5,145平方呎露天绿化地带。

    景观方面,据发展商表示,项目内多个单位可外望山景及海景。 同时在建屋时会尽量确保每个单位享有开扬景致,不会浪费地理环境的优势,同时亦能避免「户对户」的情况。

    交通方面,于美景花园有巴士及小巴路线来往美景花园至港铁葵芳站及荃湾(愉景新城),途经长青村、长康村、青衣市中心、长安村、荃湾东工业区、荃湾 市中心(沙咀道)及港铁荃湾站。 在青康路另有巴士往返港铁青衣站、佐敦、旺角、天后及沙田等地。

    生活配套方面,项目附近有长青商场及多间酒店(包括华逸酒店、盛逸酒店)均一應俱全
  • 服务介绍
    为客户买卖楼宇过程中提供专业解答。
    有任何疑问或疑难本人都可以逐一提供合情、合理和合法的解决方案,让每一位顾客都能既安心又放心地轻松置业。
    如有任何查询或索取更多资讯,欢迎随时致电,为阁下服务。
  • 户型解读
    单位间隔涵盖一至四房,当中包括:1房2厅、1房2厅(连套房)、2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室 加储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物 室连厕等多款。

    单位供应以一、二房户为主,合共占供应量约七成;而三房及四房则共占供应量约25%;另有约5%属特色单位。
房源图片
户型图
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室内图
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明翘汇小区信息
物业类型 住宅
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