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HK$790
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2室2厅1卫
户型
460呎(42.73㎡)
实用面积
HK$17174/呎
(HK$184865/㎡)
单价
东南
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

香港利嘉阁房地产有限公司
打电话房聊
房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-17
  • 核心卖点
    所在地区:九龙观塘区油塘
    楼盘类别:分层屋苑
    中文地址:崇信街18号、仁宇围8号(地下及公众停车场)
    英文地址:18 Shung Shun Street t, 8 Yan Yue Wai (G/F & Public Vehicle Park)
    大厦座数:4座
    大厦层数:23或29层 (不设4、13、14及24楼)
    单位总数:688伙
    楼层高度:2.75至3.85米
    实用面积:237至2,136平方呎
    单位间隔:开放式至4房
    管理公司:五矿物业服务有限公司
    管理月费:尚待公布
    屋苑车位:156个(住客:123、畅通易达:3、访客:19、上落货:4、电单车:7)
  • 业主心态
    2023施政报告有关买房政策解读
    7项专才计划种类介绍
    税项分析详细介绍为客户制定一套适合的买房计划
    如需查询更多详细资料欢迎直接私讯

    增值服务:为衔接香港政府2022香港优才计划, 特设提供在香港生活及工作的一般资讯外,亦会介绍各项人才计划、相关措施及工作机会资讯。同时,协助移居香港及求职。

    为客户提供专业优质楼宇买卖服务
    秉承三个原则去处事:诚实 专业 用心 三种态度去对待每一位客户

    代理全港物业买卖客户,如有任何查询欢迎直接致电 7x24x365 全天候为您服务
    wechat: Rc_suncheng


  • 税费分析
    1) 专才购房:1.5% - 4.25%
    2) 香港居民身份首购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    3)香港居民第二套房:1.5% - 4.25% 印花税
    4) 非香港居民购房:1.5% - 4.25% 印花税
    5)公司名义购买住宅单位 :1.5% - 4.25% 印花税
    6) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
  • 小区配套
    配套设施方面,设有约30,477平方呎住客会所,以「海的流动」作主题,提供25米户外无边际泳池、天幕室内恒温泳池、健身中心、瑜珈天地等逾30项设施 ,并有约61,591平方呎露天及室内绿化空间。此外,项目除了有住宅停车位外,另设有公众停车位及15米海滨长廊

    交通方面,项目距离港铁油塘站约8至10步程。 于油塘中心及三家村游乐场附近,另有多条巴士及小巴路线来往蓝田、九龙湾、旺角、观塘及荃湾等多处地方。

    生活配套方面,楼盘将设有约1万平方呎铺位;区内除了三家村海鲜街外,位于港铁油塘站的油丽商场亦内设多间酒楼、食肆、生活用品商店及超级 市场,饮食购物均一应俱全。

  • 服务介绍
    为客户买卖楼宇过程中提供专业解答。
    有任何疑问或疑难本人都可以逐一提供合情、合理和合法的解决方案,让每一位顾客都能既安心又放心地轻松置业。
    如有任何查询或索取更多资讯,欢迎随时致电,为阁下服务。
  • 户型解读
    蔚蓝东岸(Montego Bay) 的土地面积约为11.33万平方呎,可建楼面面积约51万平方呎,共建有四幢住宅大厦(第1、2、3及5座),分别楼高 23层(第1、2座)或29层(第3、5座),各配置三至四部升降机(两部供该座大厦所有住户使用)。 值得一提的是第1座有两部升降机是设于两个私人电梯大堂内。
房源图片
室内图
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户型图
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蔚蓝东岸小区信息
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
人车分流
周边配套
鄭國良的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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