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星凯·堤岸 抢人才 先住后付 鐵路三房 低稅

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HK$1132万

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4室2厅4卫
户型
673呎(62.52㎡)
实用面积
HK$16820/呎
(HK$181057/㎡)
单价
南
朝向
高层
楼层（共47层）
豪华装修
装修
小      区
星凱堤岸
区      域
马凯生

评分：3.8

香港利嘉阁房地产有限公司
打电话房聊
房源信息
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    项目名称：星凯堤岸 (The Arles)
    发展商： 中洲置业
    地址： 新界沙田区火炭坳背湾街1号
    大厦座数：4座
    大厦层数：39或41层(不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼)
    单位总数：1,335伙
    楼层高度：2.8至4.25米
    实用面积：228至2,001平方呎
    单位间隔：开放式至4房
    管理公司：仲量联行物业管理有限公司
    住宅车位：242个（车辆：196、畅通易达：4、访客：18、上落货：4、电单车：20）
    单 车 位：334个
    小网：91校网
    中网：沙田区
    预计落成日期：2023年3月31日
  • 税费分析

    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：7.5％印花税
    3) 非香港居民购房：15％ 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 15% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 专才 优才 高才 享有先免后征 (详情可向我了解)
  • 小区配套
    CLUB ARLES各项室内外设施分布在一、二楼及基座平台，当中THE LAWN为室外泳池及多项活动所在地，包括瑜珈及太极平台、缓跑径、观星花园、DIY农庄、宠物公园、宠物训练场、BBQ场、户外Cafe、赏樱径及大量庭院，供住客放松心灵。
  • 服务介绍
    本人从事十多年房地产行业，能提供一条龙专业服务，商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 承诺尽心尽力，务求令每位客户满意。
房源图片
室内图
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