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匯都 北部都會區千億基建 三鐵匯聚 高鐵 +西鐵 + 輕鐵

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HK$372.6
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1室1厅1卫
户型
30.29呎(2.81㎡)
实用面积
HK$123011/呎
(HK$1324122/㎡)
单价
东南
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
匯都

评分:4

香港利嘉阁房地产有限公司
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房源信息
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    最強北部都會區概念項目
    匯都 I High Park I
    發展商調高節扣率至14.5%
    兼增15%限時現金回贈

    即時享受已完善生活配套
    食正千億基建 展望成香港新中環

    高鐵 + 西鐵+ 輕鐵 三鐵匯聚

    即簽單位 唔駛抽 先到先得

    1房 40間
    2房 74間
    3房 2間

    $438.35- $699.81萬

    * 以上為Plan A價

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  • 业主心态
    滙都第1期由泛海集團精心策劃,位於洪水橋洪安里1號,鄰近洪水橋輕鐵站,項目分兩期發展,合共提供1,025伙(期: 623伙,第二期: 402伙),涵蓋1至3房間隔,以2房戶型為主,佔全盤約7成,實用面積約321至522平方呎,預計關鍵日期為2025年6月30日。
    單位面積及間隔

    合共提供623伙單位,以2房戶型為主,實用面積如下:
    1房: 約321至345平方呎 - 134伙;
    2房: 約398至453平方呎 - 348伙;
    3房: 約491至522平方呎 - 36伙;
    特色單位 - 105伙
    層數
    期 合共3座:
    第1座: 1樓至12樓及天台
    第2座: 1樓至12樓及天台
    第3
  • 税费分析
    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:7.5%印花税
    3) 非香港居民购房:$100-15% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 15% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
  • 小区配套
    洪水橋滙都生活配套
    洪水橋滙都住客會所總面積約30,000呎,設有游泳池、健身室、宴會廳及戶外公園等等。

    交通方面,項目鄰近輕鐵洪水橋站及巴士站,約5至7分鐘,方便來往屯門、元朗市中心及天水圍。附近亦是青山公路洪水橋段,設有多條巴士路線來往灣仔及機場等地。

    生活配套方面,樓盤設有3.4萬平方呎商場,附近亦是洪福商場、翠珊園及洪水橋大街等民生商戶,日常消費非常便利。住客亦可到達屏柏里公園休憩。

    校網方面,匯都小學校網為70校網,中學校網為屯門區。
  • 服务介绍
    欢迎查询更多一手及二手楼盘资讯
    24香港及国内专线
    黄小姐
    国內 158 8971 2202
    香港+852 5189 8886
    WeChat ID: CHARMMY123
    专车接送
  • 户型解读
    一房
    開放廚
    有露台
    向東南
    交通便利
房源图片
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