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香港可退印花税新界新鲜看海顶层复式豪宅逸珑湾8

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HK$5500
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5室2厅3卫
户型
4172呎(387.58㎡)
实用面积
HK$13183/呎
(HK$141907/㎡)
单价
东南
朝向
楼层(共19层)
小      区
区      域

评分:4

御皇地產
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-23
  • 核心卖点
    由信置打造的白石角分层屋苑新盘「逸珑湾8」,项目位于大埔白石角科研路,发展商表示集团于大埔已发展多个项目,包括天赋海湾、逸珑湾I、II等,而是次全新项目命名为逸珑湾8,望可延续逸珑湾系列口碑,而数字8有好彩头,故命名为「逸珑湾8」
  • 业主心态
    (本人主页所有楼盘均真实房源,与香港楼盘/新闻实时更新同步)
    大量荀盘 出租/售~均为真实房源、非诚勿扰
    本团队成员从事地产行业平均年资有6年以上经验,有相当的经验希望可以帮到您!
    营业范围:香港,九龙,新界、大湾区一二手楼盘和工商铺,写字楼等等推荐
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    简先生
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  • 税费分析
    税务分析:
    1)香港居民身份购房;1.5%-4.25%印花税。
    2)香港居民第二套房:15%印花税。
    3)非香港居民购房:30%印花税。
    4)公司名义购买住宅单位:30%印花税。
    5)购买公司持有住宅单位:0.2%(股东股份转让费税)
  • 小区配套
    配套设施方面:项目设有面积达36,375平方呎会所「Club Mayfair」,提供包括50米室外泳池、25米室内泳池等设施。另外项目邻近科学园,项目会所会全面使用电子支付技术,希望给予住客高科技体验。项目另设有占地30,975平方呎绿化地带/园林区供住户休憩散步。
    生活配套方面:邻近项目的另一楼盘「海钻‧天赋海湾」地库设有商铺,现为一家超级市场,为附近居民提供购物选择。而「鹿茵山庄」亦设有商场,提供如便利店,食肆等选择。康体设施方面:离项目较近的有白石角海滨长廊,而区内另有大埔滘自然护理区供远足消闲。
  • 服务介绍
    (本人主页所有楼盘均真实房源,与香港楼盘/新闻实时更新同步)
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  • 户型解读
    逸珑湾8的总楼面面积约41.2万平方尺,建有3幢住宅大楼,共设5座,包括1、2、3A、3B及3C座,楼高17层,不设庇护楼层,每座各配置2至3部升降机。每座的地下或2楼至顶层19楼住宅楼层,各层设有2至10个单位单位,共提供528个单位分层住宅。
    逸珑湾8户型及配套方面:
    楼盘的是白石角楼盘中的者。
    单位户型包括2至4房,当中包括2房2厅、3房2厅4房2厅等多种选择。
房源图片
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实景图
户型图
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室内图
室内
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逸瓏灣8小区信息
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
建筑年代2021年
人车分流

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当前选择:逸瓏灣814953元/平米订阅
周边配套
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