芳菲 先住後付計劃豪宅地段 34名校網送37萬全屋高級傢俬

勝利道優勢就是坐落何文田區，屬於九龍市區傳統名校區，小學屬34校網，網羅聖羅撒學校、協恩中學附屬小學等；中學就是九龍城區，例如喇沙書院、瑪利諾修院學校等。雖然身處何文田，但勝利道亦相當就近旺角市中心一帶。
項目周邊的購物配套足夠，鄰近MOKO新世紀廣場、朗豪坊、又一城，帶給居民多元化的購物體驗。而勝利道也是一條有名的寵物街，有多間寵物店，可以照顧寵物以及主人的需要。
勝利道鄰近港鐵旺角東站及旺角站，擁多綫優勢；走到亞皆老街、窩打老道亦有不同前往港九新界不同地區巴士路綫選擇。受惠於交通網絡完善，不少租客也喜歡租住這邊。勝利道每月租務也錄得雙位數以上的成交，每位業主可享3厘以上的租務回報。