全新一手，九龍塘41校网！

首批30伙折實呎價低見15,730元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，首批單位以「爆筍價」出擊，市場反應料熱烈，估計投資者高佔5成。

他指出，文曜坐擁知名41校網，潛力優厚，項目首批開價大幅低於同區新盤3成及低於二手4成，投資自用皆宜，料用家外，投資者比例高達5成。項目呎租可望達約70元，回報達4至5厘，相當好租。

他預料文曜登場，勢將區內氣氛進一步推升，然而涉及單位不多，加上本月料未有大型全新盤登場，本月一手成交量將回落至約500宗水平。