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HK$622.3
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3室2厅1卫
户型
440呎(40.88㎡)
实用面积
HK$14143/呎
(HK$152241/㎡)
单价
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
Wetland season bay
区      域

评分:4.7

香港利嘉阁房地产有限公司
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房源信息
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    WETLAND SEASON BAY
    新鴻基大型屋苑
    濕地公園 景觀
    多項設施
    附近人民生配套完善
    交通便利
    門前小巴15分鐘到深圳灣
  • 业主心态
    單位數目 384
    座數 10
    發展商 新鴻基
    管理公司 帝譽服務有限公司
    校網 小學72
    校區 中學元朗區
  • 税费分析
    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:15%印花税
    3) 非香港居民购房:30% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 30% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
  • 小区配套
    位处「上车天堂」天水围的新盘Wetland Seasons Bay,以邻近湿地公园为卖点,景致一览无遗。令人产生生活配套会否贫乏的错觉,事实上区内配套一项不缺,方便程度绝不比市区逊色。
    民生商铺林立 满足生活所需
    购物选择方面,与同系Wetland Seasons Park近似,Wetland Seasons Bay在面向湿地公园路的位置设有小量商铺,区内代理透露,项目商铺部分正在招租,料商户组合上与Wetland Seasons Park类似。现时Wetland Seasons Park以便利店、食肆及洗衣店等民生铺为主,包括7-11、iEat、银咖哩、鱼米等。
  • 服务介绍
    欢迎查询更多一手及二手楼盘资讯
    24香港及国内专线
    黄小姐
    国內 158 8971 2202
    香港+852 5189 8886
    WeChat ID: CHARMMY123
    专车接送
  • 户型解读
    兩房加儲物室
房源图片
室内图
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户型图
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陆裕东的评价
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