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六折出售 何文田传统豪宅地段 名校网

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HK$2301万

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4室2厅3卫
户型
1244呎(115.57㎡)
实用面积
HK$18497/呎
(HK$199104/㎡)
单价
南
朝向
高层
楼层（共29层）
豪华装修
装修
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区      域
朱伟玲

评分：4.7

香港利嘉阁房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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3.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    项目名称：傲玟 Grand Homm
    发展商： 高银 集团
    地址： 九龙 何文田常盛街 17号
    单位总数：401伙
    单位间格：2房2套至 3房3套
    单位面积：823呎 - 6,660呎
    物业座数：共6座 (不设第4座) 36层(不设4, 13, 14,24楼), 6间复式天池屋
    楼底高度 : 3.5米
    *每户设有私人电梯大堂
    *每户拥有特大露台
    *所有单位设有工人房
    车位总数：284
    物业管理: 仲量联行 物业管理
    管理费: 尚未公布
    校网: 34区网
    关键日期：2020年11月30日
  • 业主心态
    ～欢迎查询更多楼盘资讯 ～专车接送 ～全港新楼盘买家免佣 ～
    24查询热线 联络人：小朱
    香港电话：9571-9298 国内电话：
    微讯号：SIUCHU115
  • 税费分析
    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：7.5％印花税
    3) 非香港居民购房：15％ 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 15% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 专才 优才 高才 享有先免后征 (详情可向我了解)
  • 小区配套
    生活配套方面，于项目附近的何文田村，设有领展商场何文田广场及街市，可供饮食及日常购物。而屋苑周边座落多间中及幼稚园，方便子女就学。景观方面，项目附近有多个楼盘，包括皓畋、何文田村等，预料中低层单位以望周边楼景为主。交通方面，项目距离港铁何文田约10至15步程。于常盛街沿线有17号巴士及专线小巴路线28M，穿梭区内至九龙湾、观塘及旺角等多个地方。
  • 服务介绍
    本人从事十多年房地产行业，能提供一条龙专业服务
    微讯号：SIUCHU115
    香港号：9571 - 9298
    国内号：1501 2537 840
  • 户型解读
    户型四正实用
房源图片
室内图
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户型图
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傲玟小区信息
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物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
建筑年代2020年
人车分流有

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当前选择：傲玟19060元/平米订阅
周边配套
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