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HK$550

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1室1厅1卫
户型
288呎(26.76㎡)
实用面积
HK$19097/呎
(HK$205568/㎡)
单价
西南
朝向
楼层(共38层)
装修
小      区
海茵莊園
区      域

评分:3.8

香港利嘉阁房地产有限公司
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-17
  • 核心卖点
    所在地区:新界西贡区将军澳
    楼盘类别:分层屋苑
    中文地址:石角路1号
    英文地址:1 Shek Kok Road
    大厦幢数:2幢
    大厦层数:34层 (不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
    单位总数:1,556伙
    楼层高度:3至4米
    实用面积:183至866平方呎
    单位间隔:开放式至3房
    管理公司:康居物业管理有限公司
    屋苑车位:180个(住宅:151、畅通易达:3、访客:7、上落货:2、电单车:16、垃圾车:1)
    单 车 位:104
  • 业主心态
    (2023年4月底时,港府再对专才移民计划物业退税的政策有所调整后再新增了7个旧有移居香港专才计划亦可享有专才买房退税优惠)
    如需查询更多详细资料欢迎直接私讯

    为客户提供专业优质楼宇买卖服务
    秉承三个原则去处事:诚实 专业 用心 三种态度去对待每一位客户

    代理全港物业买卖客户,如有任何查询欢迎直接致电 7x24x365 全天候为您服务
    wechat: Rc_suncheng


    增值服务: 为衔接香港政府2022香港优才计划, 特设提供在香港生活及工作的一般资讯外,亦会介绍各项人才计划、相关措施及工作机会资讯。同时,协助移居香港及求职。

  • 税费分析
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:15%印花税
    3) 非香港居民购房:30% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 30% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
  • 小区配套
    配套设施方面,项目设有29,311平方呎住客会所⌈The Manor⌋及50,716平方呎绿化园林⌈Manor Garden⌋,提供包括露天游泳池、健身室、多用途球场、儿童游乐室、VR游乐室、卡啦OK/电影院等十多项设施。

    交通方面,项目距离港铁康城站仅一街之隔。发展商表示将为项目兴建通往康城地铁站的行人天桥。

    此外,在环保大道沿线有多条巴士及专线小巴路线,来往港铁康城站、清水湾半岛、厚德商场及将军澳工业村、新蒲岗、九龙城、亚皆老街、旺角、深水埗、长沙湾及美孚等多个地方。

    生活配套楼盘附近另一屋苑「日出康城」的第1、2期设有大型商场;而日出康城第VII期亦将在2020年提供面
  • 服务介绍
    为客户买卖楼宇过程中提供专业解答。
    有任何疑问或疑难本人都可以逐一提供合情、合理和合法的解决方案,让每一位顾客都能既安心又放心地轻松置业。
    如有任何查询或索取更多资讯,欢迎随时致电,为阁下服务。

  • 户型解读
    项目共建有两幢住宅大厦 (第1、2座),每幢楼高34层,于天台设有庇护层,各配置四或七部升降机。

    每座的1楼或2楼至顶层38楼属住宅楼层,每层各设10至32伙单位(第1座:2至36楼各设16伙,37及38楼各设10伙;第2座每层各设32伙),合共提供1,556个分层住宅。

    项目以英式庄园风格打造,加上套入度假式宅邸概念,会所提供媲美五星级酒店的设施及绿化环境,住户在家亦可以享有Staycation的效果。

    单位供应以一房户为主,共有25伙,实用面积介乎259至300平方呎;开放式户则占12伙,实用面积由183至223平方呎
房源图片
室内图
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户型图
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