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维港汇 送税 首两年免供免息 前临维港景380米海滨长廊

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5室2厅3卫
户型
2177呎(202.24㎡)
实用面积
HK$40000/呎
(HK$430571/㎡)
单价
南
朝向
顶层
楼层（共32层）
豪华装修
装修
小      区
維港滙II地图
区      域
朱伟玲

评分：4.6

香港利嘉阁房地产有限公司
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房源信息
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-24
  • 核心卖点
    项目名称：维港汇 GRAND VICTORIA
    发展商：信置、世茂、会德丰、嘉华国际及爪哇控股合组公司
    所在地区：九龙深水埗
    地址：荔盈街6及8号
    物业座数：一至三期 共14座各有25至27层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
    单位总数：1440伙
    实用面积：256至3,029平方呎
    单位间隔：开放式至5房
    管理公司：得伦有限公司
    屋苑车位：251个（私家车：220、畅通易达：3、访客：17、电单车：11）
    小网：40校网
    中网：深水埗区
    预计关键日期：2023年5月31日
  • 业主心态
    维港汇地理位置优越，紧邻港铁南昌站，该站是东涌线和西铁线的交汇点，交通网络四通八达。从项目出发，可轻松前往香港各大核心商区，如尖沙咀、中环等。此外，维港汇还紧邻高铁站， 方便经常往返深圳及内地的居民。对于驾车人士来说，从维港汇前往尖沙咀、中环等区域也仅需十几即可到达，交通十分便捷。
  • 税费分析

    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：15％印花税
    3) 非香港居民购房：30％ 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 30% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
  • 小区配套
    配套设施方面: 第2期的会所面积约40,868平方呎，而整个发展项目将设有约逾5.85万平方呎双会所，以展现邮轮悠逸生活享受为设计概念，分布于第1期、第2期及第3期共5层位置。当中位于第1期的住客会所约16,932平方呎；另有24,972平方呎绿化地带/园景区供住户休憩散步。
    项目双会所提供: 约25米恒温室内泳池、两个50米长室外泳池、池、逾2,600平方呎的24开放双健身室、蒸气室、桑拿室、多用途标准运动场(可作蓝球场、羽毛球场、乒乓球场用途)、以海洋及船舱为主题的儿童玩乐室、烧烤场、3间盛宴厅等设施
  • 服务介绍
    本人从事十多年房地产行业，能提供一条龙专业服务，商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 承诺尽心尽力，务求令每位客户满意。
    微讯号：SIUCHU115
  • 户型解读
    项目提供多种户型选择，包括开放式至四房等不同间隔，满足不同家庭的需求。部分单位还配置了露台或工作平台，增加空间感和实用性。
房源图片
室内图
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户型图
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户型图
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室内图
室内
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維港滙II小区信息
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物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
人车分流无
挂牌房源35 套在售二手房

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周边配套
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