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4室2厅3卫
户型
2141呎(198.9㎡)
实用面积
HK$35030/呎
(HK$377076/㎡)
单价
东南
朝向
中层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
St. George's Mansions
区      域
鄭國良

评分：4

香港利嘉阁房地产有限公司
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房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-17
  • 核心卖点
    所在地区：九龙九龙城区何文田
    楼盘类别：分层住宅
    中文地址：嘉道理道24A号
    英文地址：24A Kadoorie Avenue
    大厦座数：3座
    大厦层数：20层（不设4、13及14楼）
    单位总数：175伙
    楼层高度：2.73至3.5米
    实用面积：764至3,695平方呎
    单位间隔：2至5房
    管理公司：信和物业管理有限公司
    屋苑车位：142个
  • 业主心态
    (2023年4月底时，港府再对专才移民计划物业退税的政策有所调整后再新增了7个旧有移居香港专才计划亦可享有专才买房退税优惠)
    如需查询更多详细资料欢迎直接私讯

    为客户提供专业优质楼宇买卖服务
    秉承三个原则去处事:诚实 专业 用心 三种态度去对待每一位客户

    代理全港物业买卖客户，如有任何查询欢迎直接致电 7x24x365 全天候为您服务
    wechat: Rc_suncheng


    增值服务: 为衔接香港政府2022香港优才计划， 特设提供在香港生活及工作的一般资讯外，亦会介绍各项人才计划、相关措施及工作机会资讯。同时，协助移居香港及求职。



  • 税费分析
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：15％印花税
    3) 非香港居民购房：30％ 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 30% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
  • 小区配套
    配套设施方面，项目设有面积约15,445平方呎住客会所，提供包括室外泳池等设施。另有占地约7,899平方呎绿化空间/园景区及康乐设施。

    景观方面，项目位于加多利山上处，第1及2座的A、B室向西北享加多利山翠绿及洋房群景致；第3座C室面向东南，以望市区楼为主。

    交通方面，距离港铁东铁线旺角东站约10至15步程；于亚皆老街沿线另有多条巴士及专线小巴路线，来往港九新界多处地方。

    生活配套方面，于亚皆老街一带有多间民生商店及食肆；而旺角东站周围座落多间商场(包括新世纪广场)、酒店、零售店铺及餐厅，提供多元化购物及饮食选择。

    社区康乐设施方面，楼盘附近有文福道花园，区内另有九龙公共图书馆
  • 服务介绍
    为客户买卖楼宇过程中提供专业解答。
    有任何疑问或疑难本人都可以逐一提供合情、合理和合法的解决方案，让每一位顾客都能既安心又放心地轻松置业。
    如有任何查询或索取更多资讯，欢迎随时致电，为阁下服务。

  • 户型解读
    标准户共有161伙，分布于各座2至23楼，实用面积由764至2,141平方呎，间隔涵盖二至四房，
    值得一提的是，2,141呎单位只位于第1座2、20、21楼Ａ室单位，属四房双套连储物房及洗手间间隔。户户配置38至139平方呎露台及16至20平方呎工作平台。

    连平台户则设11伙，位于各座1楼A至C室及第1、3座22楼A座，实用面积介乎764至3,330平方呎。户户配置122至537平方呎平台及38至267平方呎露台，多数单位另设有16至20平方呎工作平台。
    而位于2座23楼A室的连天台户属项目面积大单位，实用面积达3,695平方呎，配置3,301平方呎天台，属五房间隔。
房源图片
室内图
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户型图
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