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九龙站 高鉄站新鸿基天玺顶层户 精装修高增值! 低税购香港房

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HK$13920
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3室3厅2卫
户型
1371呎(127.37㎡)
实用面积
HK$101532/呎
(HK$1092914/㎡)
单价
南北
朝向
楼层(共82层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-08-24
  • 核心卖点
    *天玺是 270 米全中国住宅物业地标,双层 IGU玻璃幕墙设计。
    *物业位于九龙机铁站上盖, 占地 100万呎高级 购物商场。
    *物业景观: 维港海景、鲤鱼门海景、昂船洲及大屿山海景、罕有70万呎园林美景。
    *物业设施: 超级豪华会所、室内外泳池、米芝莲星级食府
    *间隔方正, 用料优质 设计时尚 景致怡人

    九龙站坐享铁路,三铁汇聚,机场快线及广深港高铁,接驳内地铁路,拥有100万呎大型购物商场,国际 品牌林立。
    项目名称: 天璽
    所在地区:九龙尖沙咀
    楼盘类别:分層屋苑
    中文地址:柯士甸道1号
    英文地址:1 Austin Road West
    大厦座数:2座
    大厦层数:73层 (不设4、5、9至11、13、14、24、34 、41至49 、53、54、58、64、74及84楼)
    单位总数:825伙
    楼层高度:3.3至4.4米
    实用面积:435至3,174平方呎
    单位间隔:1至5房
    管理月费:每呎约4.23元 (2014年7月资料)
    管理公司:香港铁路有限公司
    住宅车位:49个 (私家车:47、畅通易达:5、电单车:10、上落货:2)
    服务式公寓车位:133个 (私家车:118、畅通易达:2、上落货:12)
    校网:31区名校网
    中网:油尖旺区
    落成日期:2009年3月

  • 业主心态
    我们是一个专业靠普团队。本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:
    1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,
    2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    3)每个细节照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线投資、用家换楼及租务管理服务。

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    专车接送看房
    陈小姐: +852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168
  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:1.5% - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房:1.5% - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024
    7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
  • 小区配套
    处于九龙机铁站上盖,全港甲级商厦地标 环球贸易广场及国际名店商场 圆方,包括大型文化馆、海滨长廊、露天广场及偌大绿化空间 西九龙文化艺术区 。
    物业可达到交通枢纽 机铁九龙站, 3分鐘可到达中环, 20分鐘到香港国际机场及落马洲口岸,由广深港高铁西九龙总站出发, 48分鐘 前往广州, 10小時北京。
    物业邻近西区海底隧道, 西九龙快速公路 连接港铁东铁,西铁 、三号干线、中港码头
    31区校网 :
    传统名校2间:嘉诺撒圣玛利、循道
    官立2间:佐敦道官小及广东道官小
    受欢迎3间:油麻地天主教(海泓道)、油麻地天主教、循道
  • 服务介绍
    本人和 我专业、靠普团队 为您置业 安家保驾护航
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    陈小姐: +852 9863 0756
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  • 户型解读
    新鸿基 *天玺* 皇钻玺 81楼 复式顶层户 连天台
    *三、四房连佣人房, 大户人家设计
    *实用面积: 1,371 至1,545平方呎
    *天台 : 637 至763平方呎
房源图片
户型图
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天璽一期小区信息
物业类型 住宅
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