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HK$51819

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5室3厅5卫
户型
8495呎(789.19㎡)
实用面积
HK$60999/呎
(HK$656614/㎡)
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
小      区
緹外 Mont Verra
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    位处尊贵九龍半山之上,居高临下视野辽阔,环绕的秀丽景色让人卸下城中烦嚣, 比喻住户的高瞻远瞩、慧眼如炬之才,能尽将一切运筹帷幄,身份显赫非凡。

    项目名称:緹外 Mont Verra
    发展商:嘉理建设
    地址 :九龙 龙驹道3号
    分层住宅座数:5座 (楼层:7层 , 不设4楼)
    院墅:3楝院墅 (Mansion A,B,C), 各栋2层
    单位总数:64伙
    户型分布:
    *3楝院墅(Mansion A,B,C) : 实呎11,382至11,692平呎
    *61间分层单位 : 实呎3,466至8,583平呎
    单位间隔:4至5房
    楼底高度:2.89米至7.75米
    管理公司:稍後公佈
    管理月费: 稍後公佈
    校网: 40校网
    关键日期:2021年12月31日
    会所设施 : 室内恒温泳池, 桑拿/蒸气房, Jacuzzi浴池, 健身房 ,瑜伽房, 儿童游戏室
  • 业主心态
    我们是一个团队。本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:
    1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,
    2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    3)每个细节照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。

    欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息。
    陈小姐: 852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168
    专车接送看楼
  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:1.5% - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房:1.5% - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 高才优才专才落户香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢
  • 小区配套
    生活配套
    邻近有又一城购物商场 , 内有世界高端商店, 特式食肆, 超级市场, 银行, 各种零售店铺, 提供多元化消费选择。龙翔道有多条巴士及小巴路线 穿梭九龙新界各方。

    小区设施
    歌和老街一带有儿童游乐场, 公园, 壁球及乒乓球中心, 可以步行到石硖尾公园,有网球场和体育馆

    交通配套
    * 5分鐘到又一城购物商场
    *17分鐘到西九龙高铁站
    *20分鐘到中环
    *29分鐘到香港国际机场
  • 服务介绍
    本人和我的团队为您置业安家保驾护航
    进入我店铺查看全香港房源推介
    陈小姐: +852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168


  • 户型解读
    分层单位分布 (实用面积由3,466至8,583平呎)
    标准分层大宅36个 、花园大宅18个及天台顶层特色大宅7个,间隔由四房四套至五房五套,部分分层单位设有私人升降机大堂,而天台顶层特色大宅更特设私人专属升降机及专属升降机大堂
房源图片
户型图
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陳美蓮Sophia的评价
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