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九龙塘 隽睿 尖子校网区高尚地段 、此刻购置良机、优才申请

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HK$1388

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3室2厅3卫
户型
677呎(62.89㎡)
实用面积
HK$20502/呎
(HK$220691/㎡)
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
九龙高尚地段 香港名校网区 尊貴豪宅 此刻购置良机
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    隽睿 (Ayton) 属单幢式设计,楼高8层,不设庇护层。大厦细分为两座 (1及2座),彼此相连,只由两道防火门分隔。每座均设有独立电梯大堂,各配置两部升降机。

    项目的地下至顶层8楼属住宅楼层,每座各层分别设有1至5伙单位(每座的1至7楼各设4或5伙,地下及8楼各设1或2伙),合共提供60伙分层住宅。

    单位的实用面积介乎228至1,525平方呎,楼底高度3.2至4.8米,分别采用开放式或独立式厨房设计。多数单位配置露台、工作平台。

    单位间隔涵盖一至四房,当中包括:1房1厅、2房2厅、3房2厅(连套房)及多用途房、3房2厅(连双套房)及多用途房、4房2厅(连双套房)及多用途房、4房2厅(连双套房)及工人套房加多用途房等多种。
    社区康体设施方面,楼盘附近有多个公园及体育馆,包括乐富配水库休憩花园、九龙仔公园(内设网球场、游泳池及足球场)、乐富公园、乐富游乐场、摩士公园及体育馆、九龙寨城公园及贾炳达道公园。
  • 业主心态
    本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等每个细节都会照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。欢迎致电本人(杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111)查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    6,642,861元至9,000,000元 3.00%
    10,080,001元至20,000,000元 3.75%
    21,739,121元或以上 4.25%
  • 小区配套
    配套设施方面,项目于地下设有1,727平方呎住客会所,提供包括健身室、宴会厅等设施。
    景观方面,预计项目部份单位享有周边公园景。
    交通方面,楼盘距离港铁乐富站约7至10步程;在延文礼士道另有多条巴士及小巴路线,穿梭来往红磡码头、九龙塘、旺角、何文田、观塘、牛头角、九龙湾、新蒲岗以及沙田、大埔等多个地方
  • 服务介绍
    提供一条龙免费服务:楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。每个细节都会照料周到,替您避免不必要的烦恼,让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位!
  • 户型解读
    隽睿属单楼,楼高8层,不设围护层。设计大厦为两座(12座),彼此相连,只由两道安全门隐患。每座均存在 独立电梯厅长,各配置两部升降机。
    项目的地下至一层设8楼属住宅楼,每座各层分别组成1至5个小组(单位的1至7楼各4或5个一组,地下及8楼及8楼),合共提供60个托盘住宅。
    单位的实用面积介乎2281,525平方呎,楼底高度3.2至4.8米,分别采用开放式或厨房式厨房设计。
房源图片
室内图
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户型图
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