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5室5厅6卫
户型
4159呎(386.37㎡)
实用面积
HK$23775/呎
(HK$255920/㎡)
单价
西南
朝向
顶层
楼层（共3层）
精装修
装修
小      区
瑧譽 具備泳池獨立電梯 完全沙灘海景獨立屋
区      域
杨珍妮

评分：3.8

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    项目共提供41伙住宅单位，包括22幢联排别墅或独立屋，以及19伙分段单位，实用面积介乎470至9,158平方尺，间隔包括开放式，一房，五房及七房等多种。
    楼底高度由3至8米，间隔分为5房（连5套）及工人套房加多用途房，7房（连7套）及工人套房加多用途两种，供应以五房单位为主。

    房地产类别：洋房及分层屋苑
    中文地址：青山公路青山湾段第51至75号
    单位总数：41伙
    实用面积：470至9,158平方尺
    管理公司：保利（香港）物业管理有限公司
    屋苑车位：51个（住宅：47，畅通易达：1，访客：1，上落货：1，电单车：1）
    单车位：2个
    预计关键日期：2021年6月30日
  • 业主心态
    本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
    从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，
    至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    每个细节都会照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。欢迎致电本人（杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111）查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    6,642,861元至9,000,000元 3.00%
    10,080,001元至20,000,000元 3.75%
    21,739,121元或以上 4.25%
  • 小区配套
    配套设施方面，项目配备面积约5.741平方尺住客会所。值得一提的是项目的绿色建筑认证的暂定等级为“金级”，表示其在能源消耗的表现优异。

    景观方面，项目前临旧咖啡湾，洋房呈一字型排开设计，每幢洋房均可享受海景。

    交通方面，屋苑附近除了有K53巴士路线接驳西铁线屯门站及轻铁，在青山公路另有多条巴士路线，来往港九
  • 服务介绍
    提供一条龙免费服务：楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。每个细节都会照料周到，替您避免不必要的烦恼，让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位！
  • 户型解读
    单位的实用面积由4,153至9,158平方尺，楼底高度由3至8米，间隔分为5房（连5套）及工人套房加多用途房，7房（连7套）及工人套房加多用途两种，供应以五房单位为主。

    各洋房配置有室内电梯，185至409平方尺平台，796至2,231平方尺私人花园，365至747平方尺车位，921至1,454平方尺天台，137至298平方尺梯屋及63至67平方尺露台。多数单位于天台配备游泳池。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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