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3室2厅3卫
户型
840呎(78.04㎡)
实用面积
HK$15238/呎
(HK$164027/㎡)
单价
东南
朝向
顶层
楼层（共25层）
简装修
装修
小      区
蔚藍東岸
区      域
杨珍妮

评分：4

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    蔚蓝东岸是由五矿地产发展的新盘，位于九龙油塘崇信街及仁宇围，共提供688伙实用面积由237至2,136平方尺之开放式至4房单位，预计关键日期为2023年3月31日
    共建有四幢住宅大厦（1、2、3及5座），分别楼高23层（1、2座）或29层（3、5座），各配置三至四部升降机。
    项目的1、2座不设庇护层；而3、5座则在天台设有庇护层。各座的2楼或3楼至顶层(25楼或31楼)属住宅楼层，每层各设5至9伙单位(1、2座每层各设5至6伙；3、5座每层各设5至11伙)，合共提供688伙分层住宅。
  • 业主心态
    本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
    从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，
    至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    每个细节都会照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。欢迎致电本人（杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111）查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    6,642,861元至9,000,000元 3.00%
    10,080,001元至20,000,000元 3.75%
    21,739,121元或以上 4.25%
  • 小区配套
    项目据报将提供约30,477平方尺住客会所，以“海的流动”作主题，提供25米户外无边际泳池，天幕室内恒温泳池，健身中心，瑜珈天地等逾30项设施，并有约61,591平方尺露天及室内绿化空间。
    项目位置临海，据发展商称，每户单位可所有权海景或避风塘景。当中1、2座可享一线维多利亚海景
    项目距离港铁油塘站。
  • 服务介绍
    提供一条龙免费服务：楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。 。每个细节都会照料周到，替您避免不必要的烦恼。让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位！ ！
  • 户型解读
    所在地区：九龙观塘区油塘
    楼盘类别：分层屋苑
    中文地址：崇信街18号、仁宇围8号（地下及公众停车场）
    英文地址：18 Shung Shun Street t, 8 Yan Yue Wai (G/F & Public Vehicle Park)
    大厦座数：4座
    大厦层数：23或29层 (不设4、13、14及24楼)
    单位总数：688伙
    楼层高度：2.75至3.85米
    实用面积：237至2,136平方呎
    单位间隔：开放式至4房
    管理公司：五矿物业服务有限公司
    管理月费：尚待公布
    屋苑车位：156个（住客：123、畅通易达：3、访客：19、上落货：4、电单车：7）
    预计落成日期：2022年11月30
房源图片
户型图
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