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观塘 凯汇 全新核心地标 大型项目 十年规划有商业价值的豪宅

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HK$1280

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3室2厅2卫
户型
765呎(71.07㎡)
实用面积
HK$16732/呎
(HK$180108/㎡)
单价
东南
朝向
楼层(共50层)
小      区
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    以上楼价已扣除发展商优惠
    【物业资料】
    预计入伙日期: (期)
    项目楼盘: 凯汇 Grand Central
    发展商名称: 信置、华置及市建局
    总座数: 期:2座
    单位总数: 1,999伙 (1期1,025伙 ,2期974伙)
    车位总数: 178
    单位实用面积(呎): 标准户:452至1,092平方呎;特se户:452至1,543平方呎
    间隔: 期:1房、2房、3房、4房、特se户
    专车接送现场及示范单位
  • 业主心态
    本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等每个细节都会照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。欢迎致电本人(杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111)查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    6,642,861元至9,000,000元 3.00%
    10,080,001元至20,000,000元 3.75%
    21,739,121元或以上 4.25%
  • 小区配套
    项目于3楼及5楼设有面积约26,314平方呎住客会所⌈Grand Garden⌋,提供包括50米户外泳池、30米恒温室内泳池、健身室、休闲雅座、阅读区、儿童游乐室、户外用餐区及宴会厅(连开放式厨房)等设施。另有占地约21,401平方呎绿化空间/园景区。
    屋苑距离港铁观塘站分别约5至8(s)步程。而项目基座商场将提供智能巴士总站及小巴总站,住客可透过手机程式及现场电子告示,了解巴士到站情况。另外在观塘道及康宁道沿线有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多处地方。
  • 服务介绍
    提供一条龙免费服务:接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。 。每个细节都会照料周到,替您避免不必要的烦恼。让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位!
  • 户型解读
    凯汇一期(Grand Central Phase 1) 属观塘中心二、三区发展项目一期,包括两幢住宅大厦(1、2座),分别楼高48及52层,于27楼设有庇护层,各配置六部升降机。
    各座的6楼至顶层(50或55楼) 属住宅楼层,每层各设11至13伙单位(各座6楼至凤凰层各设12或13伙;顶层各设11或12伙),分别使两个电梯大堂,每个电梯大堂各设有三部升降机。整个项目共提供1,025伙分层住宅。
    单位的实用面积介乎452至1,543平方呎,楼底高度由:2.775米至3.35米,大部份单位采用独立式厨房。户户配置露台及工作平台。
房源图片
户型图
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室内图
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凱滙第一期小区信息
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
建筑年代2021年
人车分流

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周边配套
杨珍妮的评价
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