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启德站 尚津溋 全新发展区 潜力无限

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HK$2500
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4室2厅4卫
户型
1380呎(128.2㎡)
实用面积
HK$18116/呎
(HK$195005/㎡)
单价
东南
朝向
楼层(共40层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    尚珒溋(Upper River Bank) 属启德坊2期,地盘面积约10.46万平方呎,总楼面面积达57.7万平方呎,住宅楼面面积约56.5万平方呎,共提供667个分层住宅,当中以二、三房户为主。
    项目建有7幢住宅建筑(1、2座、低座A、B、C、D、E座),每幢楼高4至35层(1、2座为35层、低座A、B座为4层、低座C、D座为5层、低座E座为6层),各配置一至五部升降机。
    其中1、2座各配置五部升降机,于17楼设有庇护层。两座的5楼至顶层40楼属住宅楼层,每层各设至4至11伙单位(5至38楼每层各设10至11伙;39至40楼每层各设4至8伙) ,合共提供619个分层住宅。
  • 业主心态
    本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等每个细节都会照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。欢迎致电本人(杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111)查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    6,642,861元至9,000,000元 3.00%
    10,080,001元至20,000,000元 3.75%
    21,739,121元或以上 4.25%
  • 小区配套
    配套设施方面,项目设有30,366平方呎住客会所,提供包括户外泳池、儿童泳池、设施;另有6,483平方呎园林花园。据发展商称,龙湖擅长景观园林设计,由于项目比邻启德河,计划将楼盘打造为侧重表现水景的建筑。 交通方面,尚·珒溋邻近未来港铁沙中线启德站,提供多条巴士或专线小巴路线,穿梭九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田。
  • 服务介绍
    提供一条龙免费服务:楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。每个细节都会照料周到,替您避免不必要的烦恼,让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位! !
  • 户型解读
    所在地区:九龙启德发展区
    楼盘类别:分层屋苑
    地段编号:新九龙内地段第6567号
    中文地址:沐泰街11号
    英文地址:11 Muk Tai Street
    住宅幢数:7座
    住宅层数:4至35层 (不设4、13、14、24及34楼)
    单位总数:667伙
    楼层高度:2.8至3.9米
    实用面积:332至2,566平方呎
    单位间隔:1至4房
    管理公司:仲量联行物业管理有限公司
    屋苑车位:200个
    单 车 位:24个
    校网:34校网
    中网:九龙城区


    我是香港地产Jenny 杨珍妮 希望能为大家提供更多香港购房的专业资讯
    欢迎关注我的jenny
    手机号:+86 195 1901 1958
房源图片
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尚·珒溋小区信息
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
建筑年代2021年
人车分流

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