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白石角 朗涛 背山面海 核心发展邻近科学园 专车接送流利国语

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HK$1688

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3室2厅3卫
户型
1224呎(113.71㎡)
实用面积
HK$13791/呎
(HK$148448/㎡)
单价
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
朗濤 環境怡人 背山面海
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    物业地址大埔 科研路7号
    发展商鹰君集团
    预计入伙日期2020年7月31日
    单位面积及间隔实用面积由357至2,083平方呎,间隔涵盖1至4房。另有特色单位,包括连花园户、连天台户及复式单位 而2座低座大厦取名H1及H2座,全属复式户设计,面积2,775至3,098平方呎
    住宅楼层高度约8呎10吋至11呎6吋,约2.7米至3.5米.
    管理公司鹰君物业管理有限公司
    物业总数723伙
    车位数目住客停车位:456
    物业座数8座及2座低座大厦
    高层数1座、2座、3座、5座、6A座及6B座、7A座及7B座、8A座及8B座、9A座及9B座: 各14层(不设4楼、13楼及14楼)
    H1座、H2座 : 各4层
    住客会所备有48米室外游泳池及25米室内恒温游泳池。其他消闲设施包括健身室、瑜伽室、多媒体影音室、音乐室、艺术启智室、多个休闲雅座等。
  • 业主心态
    本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等每个细节都会照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。欢迎致电本人(杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111)查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    6,642,861元至9,000,000元 3.00%
    10,080,001元至20,000,000元 3.75%
    21,739,121元或以上 4.25%
  • 小区配套
    朗涛长约2公里1的白石角海滨长廊,约22公里2的沿海单车径.
    全港的公园—大埔海滨公园.
    坐拥四线主干道交汇,包括:吐露港公路、大埔公路、港铁东铁线及未来港铁沙中线1,商业核心区及内地主要跨境口岸;朗涛邻近港铁大学站,区内多条专营巴士及专线小巴,便利日常往来。
    距离香港科学园仅约2步程。
  • 服务介绍
    提供一条龙免费服务:楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。 。每个细节都会照料周到,替您避免不必要的烦恼。让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位! !
  • 户型解读
    朗涛(Ontolo) 位于大埔市地段第214 号,可建楼面面积约730,870平方呎,将建有8幢14层高分层大厦(1至9座,不设第4座)、及2幢4层高低座大厦(H1及H2座)。其中6至9座再细分A、B两翼,换言之,整个项目共有14座。
    所有大厦均不设庇护层,各配置2至5部升降机;值得一提的是低层大厦的升降机均设于单位内,属室内电梯设计。
    每幢大厦的地下(1至9座)、地库1或2层(H1及H2座)至顶层(3楼或16楼)属住宅楼层,每层各设2至14伙单位(1至5座每层各设2至4伙;6至9座每层各设2至14伙;H1及H2座每层各设2伙),合共提供723伙分层住宅。
房源图片
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
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