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何文田 皓畋 尖子校区 生活配套齐全 专车接送 流利国语

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4室2厅3卫
户型
1478呎(137.31㎡)
实用面积
HK$24357/呎
(HK$262188/㎡)
单价
东南
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
皓畋 尖子校区 首付1成先住后付 回贈88萬
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    所在地区:九龙何文田
    楼盘类别:分层屋苑
    中文地址:常盛街28号
    英文地址:28 Sheung Shing Street
    大厦座数:9座
    大厦层数:21至23层(不设4、13、14及24楼)
    单位总数:1,429伙
    实用面积:361至1,480平方呎
    单位间隔:1至4房
    楼层高度:2.85至4.1米
    屋苑车位:504个(住户:400、访客:44、畅通易达:6、电单车:45、上落贷:9)
    小网:34校网
    中网:九龙城区
    预计关键日期:2017年12月31日
  • 业主心态
    本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:
    从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,
    至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    每个细节都会照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。
    欢迎致电本人(杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111)查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    6,642,861元至9,000,000元 3.00%
    10,080,001元至20,000,000元 3.75%
    21,739,121元或以上 4.25%
  • 小区配套
    同时另有实用面积约141,668平方呎的户外绿化空间及其他康乐设施。据了解会所内大部分设施可供住户免费使用
    交通方面,项目距离港铁何文田站佛光街A2出口约10余至20步程。不过于常盛街有17号巴士及专线小巴路线28M,穿梭区内至九龙湾、观塘及旺角等多个地方。
    生活配套方面,于楼盘南面何文田村设有领展商场何文田广场及街市,可供饮食及日常购物。而屋苑周边座落多间中及幼稚园,方便子女就学。
    社区康体设施方面,附近有马头围配水库游乐场、巴富街运动场、常盛街公园及佛光街体育馆等供公众使用。
  • 服务介绍
    提供一条龙免费服务:楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。 。每个细节都会照料周到,替您避免不必要的烦恼。让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位! !
  • 户型解读
    皓畋(Mantin Heights)包括9幢大楼,每座楼高21至23层,不设庇护层。各座的1至27楼属住宅建筑物。每层设5至9伙单位,分别使用两个电梯 大堂。电梯大堂彼此互通,只由4道防火门分隔开,各设置2部电梯。

    屋苑共提供1,429伙实用面积由361至1,480平方尺之间隔住宅,楼底高度为2.85至4.1米,间隔由一至四房不等。其中以两房及三房户为主打,合共占 供应量约87%。
房源图片
户型图
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室内图
室内
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