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九肚山尚珩 传统半山豪宅段配套齐全 流利国语请讲专车接送睇楼

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HK$3888

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4室2厅2卫
户型
1761呎(163.6㎡)
实用面积
HK$22078/呎
(HK$237657/㎡)
单价
朝向
楼层(共8层)
小      区
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代1900年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    尚珩
    九肚山尚珩,提供61伙低密度纯大宅,当中包括13个洋房、47个分层单位及1个花园复式单位。
    预计入伙日期:
    2017年12月31日
    物业座数:
    13座洋房、1个花园复式单位,以及3座分层住宅共47个分层单位
    单位数目:
    61伙
    单位面积及间隔:
    洋房实用面积2,126至3,591方呎 分层单位实用面积1,554至2,840方呎 花园复式单位实用面积3,202方呎
    校网:
    :91 : 沙田
  • 业主心态
    本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:
    从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,
    至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    每个细节都会照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。
    欢迎致电本人(杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111)查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    6,642,861元至9,000,000元 3.00%
    10,080,001元至20,000,000元 3.75%
    21,739,121元或以上 4.25%
  • 小区配套
    配套设施方面,项目配备面积约10,404平方呎住客会所「Club La Cresta」,提供包括户外游泳池,健身室,瑜伽室,水疗设施,儿童游乐室及宴会厅等设施。另有占地约17,512平方尺绿化区/园艺花园及约5,851平方尺空中花园。
    景观方面,据发展商介绍,尚珩位于山顶位置,主要望东南方向,可享马场及城门河景观。
    交通方面,项目共设有74个住宅车位,每户平均可分等一个以上车位,方便住户自置私家车出入;而鄰近港铁东铁线大学站。
    生活配套方面,九肚山峰附近已有商铺或商场,住户可驱车至附近新城市广场购物,或火炭骏景园,银禧花园商场。
  • 服务介绍
    提供一条龙免费服务:楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。每个细节都会照料周到,替您避免不必要的烦恼,让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位!
  • 户型解读
    尚珩(La Cresta)包括13幢洋房及3幢住宅大楼,合共提供61伙单位,实用面积由1,554至约3,591平方尺,间隔覆盖三至五房。
    当中洋房/独立屋分为1至18号屋(不设4、5、13、14及15号洋房),均楼高4层(地库至2楼),实用面积介乎2,126至约3,591平方 尺,楼底高度由3.25至4.7米,间隔分为4房2厅(连双套房)及储物室连厕,4房2厅(连3套房)及储物室连厕,5房2厅 (连4套房)及储物室连厕等3种。
    洋房各配置7至91平方尺平台,418至1,768平方尺花园,510至826平方尺天台及85至157平方尺梯屋;部分洋房另设有50至65平方尺露台。
房源图片
户型图
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尚珩小区信息
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
人车分流

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周边配套
杨珍妮的评价
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