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HK$1244万

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3室2厅2卫
户型
794呎(73.76㎡)
实用面积
HK$15668/呎
(HK$168649/㎡)
单价
南北
朝向
底层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
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区      域
陳美蓮Sophia

评分：4.7

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4.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-10-17
  • 核心卖点
    *海日湾临海吐露港 , 拥有海滨生活景观
    *白石角低密度豪宅, 车位比例区内众多
    *Club Horizon 绿化园林约4万呎,会所约3万5千呎
    *大湾区生活圈,引入九龙区人流走进大湾区
    *邻近科学园和國際大学, 专业人才成为的租客群
    *中文大学及5间國際大学, 尖子摇篮所在地
    *购物商圈超过250万呎
    *30分鐘内贯通南北, 4条隧道, 6条干线, 7大关口
    *优閒生活: 2公里长海滨长廊及单车径

    項目名稱：海日湾The Horizon
    發展商： 億京集團
    所在地區：新界大埔白石角
    地址： 科進路18號
    物業座數： 4座各有15層(不設 4, 13及14樓)
    單位總數：677伙(659分層單位和8獨立屋)
    住宅樓層 : 1至 17楼
    實用面積 : 465至 2242平方呎
    單位間隔 : 開放式、1至4房
    樓底高度: 3.3米
    管理公司：海日灣物業服務有限公司
    管理月費：尚待公佈
    小學校網：84校網
    中學校網：大埔區
    入伙日期：2019年12月
    绿化園林約4萬呎,会所約3萬5千呎
    會所設施 : 戶外游泳池, 宴會廳, 多用途室內運動場, 燒烤區,健身室, 鋼琴室, 戶外兒童天地, 閱讀重, 蒸氣桑拿房 ,卡拉ok室, 麻雀室
  • 业主心态
    我们是一个专业靠普团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
    1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，
    2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线投資、用家换楼及租务管理服务。

    欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息
    专车接送看房
    陈小姐: +852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168
  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024
    7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
  • 小区配套
    景觀方面:
    項目位於白石角臨海地段，多數單位可享吐露港景致；或眺望八仙嶺群山景。

    交通方面 :
    創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。

    生活配套方面:
    鄰近項目的另一樓盤｢海鑽．天賦海灣｣及逸瓏灣地庫設有商舖及超級市場；｢鹿茵山莊｣亦設有商場，附近的科學園亦提供各式食肆。

    社區康體設施方面:
    離項目較近的有白石角海濱長廊，而區內另有大埔滘自然護理區供遠足消閒
  • 服务介绍
    本人和 我专业、靠普团队 为您置业 安家保驾护航
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    陈小姐: +852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168


  • 户型解读
    标准间隔 户型
    3房1套 : 794 至 877平方呎
    3房1套連工人套 : 1,046 至 1,411平方呎
    4房2套連工人套 : 1,575平方呎
房源图片
户型图
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室内图
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海日灣小区信息
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物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
建筑年代2019年
人车分流有
挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海日灣15429元/平米订阅
周边配套
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