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3室2厅2卫
户型
966呎(89.74㎡)
实用面积
HK$12288/呎
(HK$132269/㎡)
单价
南北
朝向
中层
楼层（共12层）
精装修
装修
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区      域
陳美蓮Sophia

评分：4.6

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4.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-06-23
  • 核心卖点
    项目名称：山水盈 CRESCENT GREEN
    发展商: 路劲地产集团有限公司
    地址： 高埔径3号
    单位总数：331伙
    物业座数：共9座 (不设第4座) 13层(不设4, 13, 14楼) 。洋房( 独立屋) 29间, 所有洋房配置有室内升降机, 花园, 平台及天台
    单位间格：开放式 至 3房连储物室
    分层实用面积：300呎 - 1,012呎
    洋房实用面积：2,102呎 - 3,889呎 , 四房双套
    楼底高度 : 3.45 - 4.5米
    车位总数：316 (近 1:1)
    物业管理: 仲量联行
    校网: 74 校网
    关键日期：2021年3月
  • 业主心态
    我们是一个团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
    1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，
    2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。

    欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息。
    陈小姐: 852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168
    专车接送看楼
  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 高才优才专才落户香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢
  • 小区配套
    交通方面 : 位于港铁西铁线锦上路站 及元朗站 之间 。 锦田公路及青山公路有多条小巴, 公交车路线往返港九新界各地。生活 配套 : 尔峦有多间特色食肆, 住户可自行乘车 到元朗凤攸北街 大堂路 一带, 有较多的饮食, 购物选择 。 在西铁线元朗站附近有大型商场形点。
  • 服务介绍
    本人和我的团队为您置业安家保驾护航
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  • 户型解读
    景观方面
    向北望南生围一带田景, 向东有趣绿林景, 东南面有另一屋苑尔峦
    分层单位: 3房1套 + 工作间连洗手间
    实用面积: 966呎
    露台面积: 24呎
    两梯两伙, 私人升降机大堂
    楼层高度 约3.5米, 空间感十足
    客饭厅 面积 约
房源图片
户型图
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室内图
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山水盈小区信息
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物业类型 住宅
建筑类型板塔结合
产权年限永久产权;
建筑年代2021年
人车分流有

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当前选择：山水盈12234元/平米订阅
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