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4室2厅2卫
户型
1998呎(185.61㎡)
实用面积
HK$55005/呎
(HK$592088/㎡)
单价
东北
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
港景別墅地图
区      域
陳美蓮Sophia

评分：4.7

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4.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 10.0

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代1995年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    项目名称：港景别墅The Harbourview
    发 展 商： 新鸿基地产
    地 址： 香港中半山 马己仙峡道11号
    座 数：1座
    物业楼层：30层 (不设4,13,14及24楼)
    单位总数：50伙
    车 位：52个
    单位间隔：4房1套 连佣人房
    A室：实用面积 1998呎
    B室: 实用面积 1971呎
    会所设施:室外游泳池, 健身室,阅读室,壁球场,儿童乐园,宴会厅, Jacuzzi 池, 蒸气浴室
    校 网：11区尖子校网
    入伙日期：1995年9月8日
  • 业主心态
    我們是一個團隊。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务： 1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询， 2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等 3)每个细节都会照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。欢迎致电本人查询各区发展商一手及二手楼盘信息。陳小姐: , 國內專線: (852)。：Sophia_Chan_168 Whatsapp: + 专车接送看楼
  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 高才优才专才落户香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢
  • 小区配套
    馬己仙峽道有不少豪宅是沿山而建，環境清幽，吸引政經界名人擇居，老牌豪宅屋苑嘉慧園以保安嚴密見稱，更因本港首任特首董建華而聲名大噪，因其上任時寧棄禮賓府的特首官邸，選擇繼續居於嘉慧園；屋苑其他名人業主尚有已故全國政協副霍英東家族、恒生銀行創辦人何添家族及前會議成員范鴻齡等新鸿基港景别墅依山而建的马己仙峡道, 政府禁止3吨以上的车辆使用，令居民可免受大型车辆的噪音污染
  • 服务介绍
    本人和我的团队从事房地产多年, 相信我的专业为您置业安家保驾护航, 进入我店铺查看连结参观我的房源推介https://hk.esf.fang.com/agentshop/.html
  • 户型解读
    单位间隔：4房1套 连佣人房
    A室：实用面积 1998呎
    B室: 实用面积 1971呎
    由新地(00016)和利丰(00494)合作发展，曾于一九九五年限量推售，仅出售10余伙，及至○八年才再度拆售部分单位，不过推售量仍不多，故大部分单
房源图片
户型图
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港景別墅小区信息
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物业类型 住宅
人车分流无

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