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HK$2658万

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3室2厅3卫
户型
1399呎(129.97㎡)
实用面积
HK$18999/呎
(HK$204513/㎡)
单价
南
朝向
中层
楼层（共20层）
简装修
装修
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陳美蓮Sophia

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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3.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    項目名稱：傲玟 Grand Homm
    發展商： 高銀 集團
    地址： 九龍 何文田常盛街 17號
    單位總數：401伙
    單位間格：2房2套至 3房3套
    單位面積：823呎 - 6,660呎
    物業座數：共6座 (不设第4座) 36層(不設4, 13, 14,24樓), 6間複式天池屋
    樓底高度 : 3.5米
    *每户设有私人電梯大堂
    *每户擁有特大露台
    *所有單位設有工人房
    車位總數：284
    物業管理: 仲量聯行 物業管理
    管理費: 尚未公佈
    校網: 34区網
    關鍵日期：2020年11月30日
    會所設施:
    *室內约2萬呎高級會所
    *户外26米游泳池, 室內恆溫泳池
    *宴會廳, 健身室, 音樂室, 娛樂室, 兒童天地
    *室內泥地網球場
  • 业主心态
    我们是一个团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
    1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，
    2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。

    欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息。
    陈小姐: 852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168
    专车接送看楼
  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 高才优才专才落户香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢
  • 小区配套
    綠化休憩空間 *常盛街公園 *何文田公園 *京士柏公園 *高山道遊樂場 *何文田配水庫遊樂場交通優勢 *9分鐘到港鐵九龍站 *10分鐘到西九龍高鐵站 *11分鐘到 中環 *29分鐘到 香港國際機場 *35分鐘到 港珠澳大橋香港口岸
  • 服务介绍
    本人和我的团队为您置业安家保驾护航
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    陈小姐: 852 9863 0756
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  • 户型解读
    標準間隔 户型
    2房2套 : 848 ~939呎
    3房2套 : 1,244~ 1,251呎
    3房3套 : 1,228~ 1,447呎
    6間複式天池屋 : 838 ~ 6,660呎
    *樓底高度 3.5米
    *每户设有私人電梯大堂
    *每户擁有特大露台
    *所有單位設有工人房
    户型間隔優点
房源图片
户型图
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傲玟小区信息
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物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限永久产权;
建筑年代2020年
人车分流有

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当前选择：傲玟19060元/平米订阅
周边配套
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