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【浅水湾道92号】港岛海景豪宅地段富豪集中地超大花园南区校网

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HK$88000

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6室4厅10卫
户型
9076呎(843.16㎡)
实用面积
HK$96959/呎
(HK$1043692/㎡)
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
浅水湾道92号海景豪宅
区      域

评分:4

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房源信息
建筑年代1975年
建筑形式独栋
花园面积1000平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-06-18
  • 核心卖点
    座拥一望无际浅水湾及中湾醉人如画海景。

    豪宅区极罕有双数门牌,该地段为名门家族及超级富豪居住地区,逾50年来首次放售,机会难得。

    资料显示,物业持有人Resounding Success Limited,据公司注册处显示董事有转换的纪录,原董事廖金辉及廖陈嘉绵,为廖创兴家族人士,新任董事已转为简士民、周厚文、潘海及伦培根。前两者为资策的管理层,后两者则为泛海的管理层。(资料来自香港经济日报)

    两集团素来有合作发展物业的经验,例如正在推售的渣甸山皇第,两公司均有参予发展,并由资策牵头。另外国内上海新盘英庭名墅,亦是由两集团合作发展。(资料来自香港经济日报)

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    意向价为港币八亿八千万元。
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  • 业主心态
    本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等每个细节都会照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。欢迎致电本人(杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111)查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    4.25% 印花稅
  • 小区配套
    香港高尔夫球会、乡村俱乐部设施近在咫尺。

    校网为18。中网为南区。
  • 户型解读
    地盘面积约10,085平方呎,地下低层为停车场,提供7个车位,地下设有泳池、花园及会所,地下、一楼及二楼分别提供一伙住宅单位,每层楼面约2,953平方呎。

    地盘面积:约10085平方呎
    可批建筑面积:约9076平方呎(按0.9倍地积比率计算)
    重建后实用面积:约14000平方呎
    可建高度:除一层开敞式停车间外,可建4层
房源图片
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杨珍妮的评价
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