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新鸿基临海别墅 720天先住後付 北水南山

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HK$4530万

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4室2厅4卫
户型
2180呎(202.52㎡)
实用面积
HK$20780/呎
(HK$223679/㎡)
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
豪华装修
装修程度
小      区
云海
区      域
马凯生

评分：3.4

香港利嘉阁房地产有限公司
打电话房聊
房源信息
建筑年代年
建筑形式独栋
花园面积1973平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    项目名称：云海
    发展商：新鸿基地产
    邻近地铁站：港铁马鞍山站
    物业地址：耀沙路9号
    总座数：74
    单位总数：67伙
    实用面积：洋房2,146至3,804平方尺
    间隔：洋房3房2厅（连双套房）及储物室连厕，3房2厅（连3套房）及储物室连厕，4房2厅（连3套房）及储物室连厕 ，4房2厅（连4套房）及储物室连厕
    车位总数：147
    管理公司：帝誉服务有限公司
  • 业主心态
    永恒海景
    北水南山 独立House
    新鸿基临海别墅
  • 税费分析
    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
    2) 香港居民第二套房：7.5％印花税
    3) 非香港居民购房：15％ 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 15% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 专才 优才 高才 享有先免后征 (详情可向我了解)
  • 小区配套
    坐拥吐露港 八仙岭双重景致
    万亿机建市区/金钟/启德/屯门
    位于美丽的乌溪沙海洋保育区
    沙滩海景 日出日落 观光胜地
  • 户型解读
    实呎由2,500呎至 3,880呎
    花园由700呎至 2,000呎
    天台由400呎至 700呎
房源图片
室内图
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户型图
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