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HK$7500万

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4室3厅6卫

户型

5281呎(490.6㎡)

实用面积

HK$14202/呎

(HK$152873/㎡)

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

豪华装修

装修程度

小区

林海山城

区域

新界东大埔豪宅 | 半山

马凯生

评分：3.8

香港利嘉阁房地产有限公司

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房源信息

建筑年代年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
所在地区：新界大埔区汀角
楼盘类别：洋房及分层住宅屋苑
中文地址：露辉路36号
英文地址：36 Lo Fai Road
建筑幢数：48幢
建筑层数：4至5层(不设4楼)
单位总数：262伙
楼层高度：2.98至7.2米
实用面积：1,010至8,030平方呎
单位间隔：3至5房
管理公司：兴怡物业管理有限公司
管理月费：尚待公布
屋苑车位：369个停车位：340、畅通易达：5、访客：5、上落货：14、电单车：3、垃圾车：2
业主心态
为客户提供专业优质楼宇买卖服务
秉承三个原则去处事:诚实专业用心三种态度去对待每一位客户
税费分析

1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％印花税
2) 香港居民第二套房：7.5％印花税
3) 非香港居民购房：15％印花税
4) 公司名义购买住宅单位 : 15% 印花税
5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
6) 专才优才高才享有先免后征 (详情可向我了解)
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事十多年房地产行业，能提供一条龙专业服务，商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。承诺尽心尽力，务求令每位客户满意。
户型解读
户型方正，周边配套完善，了解更多欢迎来电咨询

房源图片

室内

户型图

室内

马凯生的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马凯生

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