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減稅+ 先免後征 山顶加列山道 新鸿基巨无霸洋房 免佣

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HK$49500
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6室2厅6卫
户型
4359呎(404.95㎡)
实用面积
HK$113558/呎
(HK$1222370/㎡)
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
Twelve Peaks
区      域

评分:3.8

香港利嘉阁房地产有限公司
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房源信息
建筑年代
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    【山頂加列山道Twelve Peaks】
    項目提供12座洋房,分為A、B及C三種戶型,同屬「巨無霸」面積。每戶皆享特大花園、私人電梯及泳池。由新鴻基地產開發的尊貴傳統豪宅項目。
    地點:山頂加列山道12號
    實用面積:洋房3,657至4,805平方呎(各連平台、花園、車位及天台)
    車位:約27個(住客:24、電單車:3)
    價格:折扣后售价335,373,500港元起
  • 业主心态
    本人从事十多年房地产行业,能提供一条龙专业服务,商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 承诺尽心尽力,务求令每位客户满意。

  • 税费分析

    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:7.5%印花税
    3) 非香港居民购房:15% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 15% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 专才 优才 高才 享有先免后征 (详情可向我了解)
  • 小区配套
    TWELVE PEAKS设3,399平方呎的大型住客会所,楼盘同时邻近歌赋山里儿童游乐场和奇力山,住户亦可驱车至山项公园、龙虎山郊野公园、薄扶林郊野公园及香港仔郊野公园亦只需十数,方便进行各式休闲活动。
    交通方面,Twelve Peaks各座洋房自设2个车位,方便住户自置车辆出入。而驱车往中环、金钟或南区只需约20余。
    生活配套方面,离楼盘数可到山顶广场及凌霄阁,内有特色商店、餐厅及食肆。
  • 服务介绍
    本人从事十多年房地产行业,能提供一条龙专业服务,商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 承诺尽心尽力,务求令每位客户满意。欢迎查询

  • 户型解读
    Twelve Peaks12提供12座別墅,分為A、B及C三種戶型,同屬面積。每戶皆享特大花園、私人電梯及泳池。实用面积 别墅3657至4805平方尺(各连平台、花园、车位及天台)
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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马凯生的评价
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