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4室2厅4卫
户型
2641呎(245.35㎡)
实用面积
HK$28777/呎
(HK$309763/㎡)
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
133 PORTOFINO

评分:3.8

香港利嘉阁房地产有限公司
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房源信息
建筑年代
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    由信置发展、位于对面海的全新低密度洋房及住宅项目133 PORTOFINO,其私稳度高、绿化环境充足,让住客享受海岸式度假生活。
    133 PORTOFINO共提供33伙,包括26伙分层单位及7座洋房;26伙分层单位主打3房及4房间隔,实用面积由1,076至1,239平方呎。每户皆设私人电梯大堂,私稳度高,而且大部分单位都可以享有西贡海海景。
    而7座洋房实用面积约2,373至3,491平方呎,均采前后双私人花园设计,使洋房融入在自然环境当中。每幢洋房自备2个停车位,而项目另设30个住客停车位,以26伙分层单位计,车位比例超过1比1。
  • 业主心态
    本人从事十多年房地产行业,能提供一条龙专业服务,商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 承诺尽心尽力,务求令每位客户满意。欢迎查询
  • 税费分析

    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:7.5%印花税
    3) 非香港居民购房:15% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 15% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 专才 优才 高才 享有先免后征 (详情可向我了解)
  • 小区配套
    配套设施方面,项目设有实用面积逾4,978平方呎住客会所(包括2,957.7呎有盖范围及2,020.586呎露天地方),提供包括地下室外泳池及园景区等设施。
    交通方面,于康健路有专线小巴路线,于每天早上繁忙时间来往西贡(宜春街)至对面海(渔民新村),途经宜春街、西贡街市、西贡公路、翠塘花园、西贡户外康乐中心. 西贡对面海邨. 对面海邨等多个地方。

    此外,西贡海鲜街设有西贡公众码头,提供前往桥咀、厦门湾、盐田仔等的街渡航线,亦有船前往马会滘西洲公众高尔夫球场。
  • 服务介绍
    本人从事十多年房地产行业,能提供一条龙专业服务,商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 承诺尽心尽力,务求令每位客户满意。
  • 户型解读
    133 Portofino ,共建有10幢4至5層高的低密度樓宇,合共提供33個住宅單位,當中包括7座洋房及26伙分層住宅。
    洋房的實用面積由2,373至3,491平方呎,樓層高度為3.2至4.2米,間隔包括四及五房,分為4房2廳(連4套房)及儲物室連廁、5房2廳(連4套房)及儲物室連廁兩款。标准户共有13伙,实用面积由1,076至1,239平方呎,连平台户则有7伙,实用面积介乎704至1,174平方呎,顶层连天台户共设6伙,实用面积由1,076至1,239平方呎,各配置478至969平方呎天台。
房源图片
室内图
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户型图
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