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小朱看房 林海山城 独立屋 減稅 可先租后买

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HK$5656
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4室2厅4卫
户型
3300呎(306.57㎡)
实用面积
HK$17139/呎
(HK$184493/㎡)
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
林海山城

评分:4.6

香港利嘉阁房地产有限公司
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房源信息
建筑年代
建筑形式独栋
花园面积683平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-10-24
  • 核心卖点
    林海山城 VILLA LUCCA
    前迎湖海双景 背靠翠绿山峦
    二十年一遇 惊罕低密度豪宅
    大埔传统豪宅地段 媲美半山
    傲视 船湾 吐露 八仙全景
    所有洋房设有独立电梯同区罕有

    由希慎及香港兴业国际合作的大埔露辉路新盘。

    欢迎查询 及预约参观
  • 业主心态
    为客户提供专业优质楼宇买卖服务
    秉承三个原则去处事:诚实 专业 用心 三种态度去对待每一位客户
  • 税费分析
    全面撤辣:
    无论现在是香港居民 或 不是香港永居 或 没有
    印花税 统一收费:$100元 至 4.25%

    另.购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
  • 小区配套
    项目有逾3.4万平方呎住客会所“CLUB LUCCA”,提供约30项会所设施,以 Earth、Mountain、Ocean及Wood四大主题区划分,包括42米室外园林游泳池及25米长室内游泳池、儿童游戏室、健身室等。
  • 服务介绍
    本人从事十多年房地产行业,能提供一条龙专业服务,商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 承诺尽心尽力,务求令每位客户满意。
    微讯号:SIUCHU115
  • 户型解读
    项目合共提供262伙,#属低密度设计。其中14座分层大楼,每座5层高,标准楼层每层4伙,即标准单位合共有160 个,实用面积介乎1,078 至 2,526 平方呎,属三房至四房间隔。#同时提供66伙连花园或顶层特色单位,实用面积由1,010至3,760 平方呎,属两房至四房间隔
    #林海山城同时设34座洋房,实用面积由3,245至5,341平方呎,一律为四至五房双套。另有两座大宅,包括“林海径 1 号”,实用面积 8,030 平方呎,#属五房五套间隔,为项目面积大的单位;及“山城径 1 号”,以子母屋设计,#四房四套,实用面积6,268平方呎。
房源图片
室内图
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户型图
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朱伟玲的评价
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