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!低税购香港房 优才落户香港 南区浅水湾 海景朝南别墅可重建

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HK$147800

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9室5厅5卫
户型
18270呎(1697.28㎡)
实用面积
HK$80898/呎
(HK$870804/㎡)
单价
进门朝向
底层
地上层数(共6层)
装修程度
小      区
浅水湾道72号
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代
建筑形式独栋
花园面积4265平米
厅结构挑高
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    景观方面,大部份楼层向西南享有浅水湾景致,向北则眺望翠绿山景

    浅水湾道72号 (72 Repulse Bay Road) 为1幢六层式设计(地下至5楼)独立屋/洋房,不设庇护层,共配置1部室内升降机,连接地下至4楼
  • 业主心态
    我们是一个团队。本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:
    1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,
    2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    3)每个细节照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。

    欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息。
    陈小姐: +852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168
    专车接送看楼

  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:1.5% - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房:1.5% - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 高才优才专才落户香港置业,印花税可以先免后征,欢迎谘詢
  • 小区配套
    交通方面,除了项目设有两个车位(其中一个可作畅通易达车位)外,于浅水湾道有多条巴士及小巴路线,来往港岛赤柱、中环及北角码头等地。

    生活配套方面,项目邻近大型购物中心「The Pulse」,内有多间特色食肆及咖啡厅;区内另有影湾园商场提供餐厅、水疗中心、书店、时装服饰、医务中心等商户。

    小区康乐设施方面,项目邻近浅水湾泳滩,而附近的「The Pulse」内设超视觉艺术馆,有80多幅3D画供观赏;另有镇海楼公园设有观音像、月老像、财神像等多座大型中式神像。
  • 服务介绍
    本人和我的团队为您置业安家保驾护航
    进入我店铺查看全香港房源推介
    陈小姐: +852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168


  • 户型解读
    浅水湾道72号,实用面积达18,270平方呎,屋内自备升降机连接各层,并外望海景,远离繁嚣。项目外貌以古典设计,内笼则预留予买家自行装修

    大宅内设5个大厅、11间房间,当中4间为套房。大宅内设有家庭影院、健身室及卡啦OK房。

    户外空间方面,大宅设有前庭2,621平方呎、庭院1,108平方呎、花园4,265平方呎、平台2,729平方呎及天台1,141平方呎。合计各项户外空间,涉及楼面多达11,864平方呎
房源图片
户型图
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室内图
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