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HK$7400

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4室2厅4卫
户型
2641呎(245.35㎡)
实用面积
HK$28020/呎
(HK$301611/㎡)
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
133 PORTOFINO
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2009年
建筑形式独栋
花园面积490平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    由信置发展、位于对面海的全新低密度洋房及住宅项目 #133 PORTOFINO,其私稳度高、绿化环境充足,让住客享受海岸式度假生活。
    #133 PORTOFINO 共提供33伙,包括26伙分层单位及7座洋房;26伙分层单位主打3房及4房间隔,实用面积由1,076至1,239平方呎。每户皆设私人电梯大堂,私稳度高,而且大部分单位都可以享有西贡海海景。

    而7座洋房实用面积约2,373至3,491平方呎,均采前后双私人花园设计,使洋房融入在自然环境当中。每幢洋房自备2个停车位,而项目另设30个住客停车位,以26伙分层单位计,车位比例超过1比1。
  • 业主心态
    我们是一个团队。本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:
    1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,
    2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    3)每个细节照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。

    欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息。
    陈小姐: 852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168
    专车接送看楼

  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:1.5% - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房:1.5% - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 高才优才专才落户香港置业,印花税可以先免后征,欢迎谘詢
  • 小区配套
    交通方面,于康健路有专线小巴路线,于每天早上繁忙时间来往西贡(宜春街)至对面海(渔民新村),途经宜春街、西贡街市、西贡公路、翠塘花园、西贡户外康乐中心. 西贡对面海邨. 对面海邨等多个地方。

    西贡海鲜街设有西贡公众码头,提供前往桥咀、厦门湾、盐田仔等的街渡航线,亦有船前往滘西洲公众高尔夫球场。

    生活配套方面,住户可乘车5至西贡海鲜街,该处提供多间海鲜食肆及酒家。

    小区康乐设施方面,项目周边有西贡户外康乐中心及马鞍山郊野公园,而区内另有西贡公园、邓肇坚运动场及惠民路游乐场供公众使用。
  • 服务介绍
    本人和我的团队为您置业安家保驾护航
    进入我店铺查看全香港房源推介
    陈小姐: +852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168


  • 户型解读
    西贡一直被誉为「香港后花园」,位于对面海的 133 PORTOFINO示范单位设于西贡现楼,可让住客享受海岸式度假生活。133 PORTOFINO的HOUSE COLLECTION提供7座洋房,发展商率先推出133 PORTOFINO的3号洋房,实用面积2,641平方呎,以4房(连4套房)及储物室连厕开则。单位装修以香槟金色作主调,高贵典雅。

    景觀方面,據發展商稱,項目洋房將享有開揚海景,而大部分分層單位亦可以享有西貢海海景。

    配套设施方面,项目设有实用面积逾4,978平方呎住客会所(包括2,957.7呎有盖范围及2,020.586呎露天地方),提供包括地下室外泳
房源图片
户型图
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室内图
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