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HK$13500

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4室2厅4卫
户型
3593呎(333.79㎡)
实用面积
HK$37573/呎
(HK$404446/㎡)
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
泓碧 ALTISSIMO
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2021年
建筑形式独栋
花园面积1452平米
厅结构挑高
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    拥有270度,三面环海景观, 低密度建筑, 铁路沿线, 背山面海, 环保绿化大自然, 地理位置优越, 智能家居, 生活配套齐全 连接大湾区 屋苑别墅内置电梯。

    項目名稱: 泓碧 ALTISSIMO
    发展商: 碧桂园, 宏安地产, 中国建筑
    所在地区:新界马鞍山
    地址: 耀沙路 11号
    单位总数:547伙
    物业座数:共4座 (不设第4座) 13层(不设4, 13, 14楼) 。独立别墅共 13栋。
    单位间格:1 至 3房连储物室
    分层实用面积:271呎 - 3,161平方呎
    别墅实用面积:3,310呎 - 5,289平方呎 , 四房双套
    楼底高度 : 3.2米
    车位总数:166 个
    校网: 89区小网
    入伙日期:2021年1月
    会所面积共35,614平方呎
    会所设施: 宴会厅, 阅读休闲室, 自助水吧, 健身室, 儿童天地, 59米 户外泳池 , 优美园林, 空中花园, 烧烤区。
  • 业主心态
    我们是一个团队。本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:
    1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,
    2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    3)每个细节照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。

    欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息。
    陈小姐: +852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168
    专车接送看楼

  • 税费分析
    稅務分析
    1) 香港居民身份首次购房: 1.5% - 4.25% 印花税
    2) 香港居民第二套房:1.5% - 4.25%印花税
    3) 非香港居民购房:1.5% - 4.25% 印花税
    4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税
    5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
    6) 高才优才专才落户香港置业,印花税可以先免后征,欢迎谘詢
  • 小区配套
    交通方面 : 步行數分鐘可到港鐵烏溪沙站和公交總站, 多條公交線出九龍, 港島各區,機場巴士線可直接到達九龍。 小區門口就是中巴站,出入方便。

    交通网络
    * 5分鐘到乌溪沙港铁站
    * 25分鐘到西九龙西ICC , 圆方
    * 30分鐘到中环IFC
    * 40分鐘到香港国际机场
    * 莲塘口岸通车, 现有的落马州口岸、罗湖口岸往返内地交通便捷

    小区配套
    邻近乌溪沙港铁站, 步行数到达迎海荟购物商场,有超级市场, 连锁式零售商店及多间食肆, 区内有医院, 银行, 国际大学, 白石高尔夫球练习场和多个烧烤场。 港铁站就在咫尺, 马鞍山铁路站内有大型购物商场电影院各式购物
  • 服务介绍
    本人和我的团队为您置业安家保驾护航
    进入我店铺查看全香港房源推介
    陈小姐: +852 9863 0756
    VX号: Sophia_Chan_168


  • 户型解读
    所有别墅 : 各楼高2至3层。 共有13幢(由1至16号屋, 不设4、13及14号), 分别为4至5层式设计。4幢为4层高, 9幢为5层高。
    楼底高度: 由3.2至4.5米

    户型间隔: 4房2厅(连4套房)及储物室连厕、5房2厅(连5套房)及储物室连厕两种。所有别墅均设有私人泳池及一部室内电梯。楼底高度: 由3.2至4.5米。

    前临高尔夫球场 全海景别墅 拥有私人电梯和泳池
房源图片
户型图
户型图
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室内图
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室内
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