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4室2厅5卫
户型
3400呎(315.86㎡)
实用面积
HK$44118/呎
(HK$474894/㎡)
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
緹山 九龙半山朝南独栎別墅俯瞰全九龙半岛 君临天下
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
花园面积1000平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    配套设施: 项目将设有约5,739平方呎住客会所及约21,305平方呎园景区或绿化地带。
    景观: 项目位置地势较高,预计享开扬景致及翠绿林景。
    交通: 项目距离港铁九龙塘站约10余步程。而在龙翔道有多条巴士及小巴路线,穿梭九龙及新界多处地方。
    生活配套: 楼盘十多步程左右可到又一城大型商场,内设多间世界服饰手机品牌及特色食肆,另有超级市场、银行及多种零售行业,提供多元化消费选择。
    社区康体设施: 于歌和老街一带有儿童游乐场、公园、壁球及乒乓球中心,步行至石硖尾还有石硖尾公园、网球场及体育馆可供选择。
  • 业主心态
    本人从事地产多年,熟悉香港楼市信息和买卖过程,深入了解银行按揭连作,定能给客户专业的意见和提供服务:
    从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询,
    至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
    每个细节都会照料周到,替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务,另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。
    欢迎致电本人(杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111)查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
  • 税费分析
    6,642,861元至9,000,000元 3.00%
    10,080,001元至20,000,000元 3.75%
    21,739,121元或以上 4.25%
  • 小区配套
    所在地区:九龙石硖尾笔架山
    楼盘类别:洋房及分层住宅项目
    中文地址:龙驹道9号
    英文地址:9 Lung Kui Road
    大厦座数:2座
    大厦层数:7层(不设4楼)
    单位总数:45伙
    楼层高度:2.7米至8米
    实用面积:1,656至7,171平方呎
    单位间隔:3至5房
    管理公司:嘉里物业管理服务有限公司
    屋苑车位:80个(住客:67、畅通易达:2、访客:2、上落货:2、电单车:7)
    校网:40校网
    中网:深水埗区
    预计关键日期:2019年12月31日
  • 服务介绍
    提供一条龙免费服务:楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。每个细节都会照料周到,替您避免不必要的烦恼,让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位!
  • 户型解读
    缇山 两幢住宅大厦共提供26伙单位
    项目设有两幢分层住宅大厦 (及2座),每幢均楼高7层,各配置两部升降机,不设庇护层。每座的地下至7楼属住宅楼层,每层各设一至两伙单位,合共提供26伙分层住宅。
    单位的实用面积由1,656至3,017平方呎,楼底高度为2.7至3.9米,全部采用独立式厨房设计,间隔涵盖3及4房,当中包括3房2厅(连3套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室连厕。
    户型则分为标准户及特色户两类,后者包括有连花园户、连平台户及顶层特色户三种。其中顶层特色户仅设两伙,属分层单位,均为3,017平方呎。
房源图片
户型图
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户型图
户型图
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室内图
室内
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